叙利亚亿万富翁买下悉尼知名酒店，海港大桥歌剧院尽收眼底

叙利亚亿万富翁Ghassan Aboud以约1亿澳元的价格，将the Rocks的Rydges Sydney Harbour酒店纳入了他的Crystalbrook Collection集团，最终成交价比起初的要价低了23%。

这家酒店位于55 George Street，有176间客房。去年10月，悉尼商人Chandru Tolani将其挂牌出售，为其家族资产多元化。

买家是居住在迪拜的Aboud，他是Ghassan Aboud集团的创始人，该集团投资于汽车、物流、媒体、酒店、房地产和零售，在澳洲拥有广泛的酒店业务。

Rydges是他5年前收购的第八家酒店。该酒店的客房总数达到约1500间，让这位亿万富翁在悉尼CBD附近拥有了一个备受追捧的大型酒店。

Aboud的投资组合包括凯恩斯的三家酒店、布里斯班的Vincent酒店，以及拜伦湾、纽卡斯尔和Surry Hills的精品酒店。

他去年向《澳洲金融评论报》表示，“大城市永远都很重要，未来我们的投资将寻求在乡镇和城市之间的平衡。”

叙利亚亿万富翁Ghassan Aboud买下Rydges酒店（图片来源：《澳洲金融评论报》）

酒店由在澳洲证交所上市的Event Hospitality & Entertainment旗下的Rydges品牌运营，Aboud的计划是对酒店进行大规模翻新，并在几年后将其重新打造为Crystalbrook collection品牌和运营的酒店。

Crystalbrook的首席执行官Geoff York说，酒店最吸引人的地方是它的地理位置，他用“非常棒”来形容。

他表示，该酒店“为重新设计做好了准备”，为Crystalbrook提供了进入所有关键细分市场的渠道。

“我们在悉尼已经找了三四年的酒店了。这个项目去年曾出现过，但当时的定价不合适，”York向《金融评论报》表示。

去年10月，当Tolani的New Landmark Hotels将其挂牌出售时，这位悉尼商人曾希望其售价超过1.3亿澳元。

York表示:“我们没有捡到便宜，但我们得到了一个公平的价格。”

该酒店占地1825平方米，并与新州Place Management签订了长期土地租约。

它的176间客房分布在两座建筑中，其中包括一座8层的传统建筑，以及一座建于上世纪80年代的6层开发项目，后者打造了一个雄伟的中庭大厅。酒店还设有屋顶游泳池，可将悉尼海港大桥和悉尼歌剧院的全景尽收眼底。

此次拍卖由高力国际的Gus Moors、Karen Wales和George Hudson谈判完成，成交价约为1亿澳元。

Tolani表示:“酒店取得了巨大的成功，但我们觉得现在是时候把接力棒交给一个新的集团了，他们可以重新设想这个特殊酒店的未来。”

Tolani名下仍有酒店，包括Rydges Camperdown酒店和麦格理国际高尔夫俱乐部的所有权。2020年，他以2600万澳元的价格出售了悉尼CBD的Capitol Square Hotel，并以4000万澳元的价格出售了Parramatta一栋基本空置的写字楼。