澳洲租赁市场供不应求 全澳租赁房产空置率降至16年低点

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ACB News《澳华财经在线》9月14日讯 根据房地产研究机构SQM Research的最新数据，随着租赁需求飙升但供应减少，8月份全澳住宅空置率降至0.9%，为16年来的新低水平。

就细分市场而言，悉尼的住宅空置率降至1.3%的十年低点，墨尔本的空置率降至1.4%的四年低点,布里斯班的空置率则保持在0.7%的历史低点，而其他首府城市的空置率均跌破1%。

与此同时，租赁短缺正在推高租金水平，过去12个月来，所有首府城市均录得两位数的租金涨幅，其中悉尼和布里斯班的租金要价涨幅均超过22.7%。

SQM Research董事总经理Louis Christopher对此表示，由于租赁房产减少，未来几个月的租金要价将继续上涨。

“9月份的租赁房产挂牌量表明，出租房空置率将再次下降，而目前的数据并未显示出租赁市场即将触底的任何迹象。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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