澳酒店巨头$1000万接盘“囚犯自建房”，还曾买下“奶茶妹妹”的豪华婚房

澳大利亚酒店集团Iris Capital创始人、亿万富翁Sam Arnaout以1000万澳元的价格收购了悉尼老牌酒店Wisemans Inn Hotel。

该酒店已有将近200岁“高龄”，这次收购也为Iris Capital旗下再添一员酒店界的“老将”，为该集团在悉尼的“酒店王朝”锦上添花。

$1000万高价收购案据AFR的报道，荣登富豪榜的酒店业大亨、亿万富翁Sam Arnaout以1000万澳元的高价收购了位于悉尼的百岁酒店Wisemans Inn Hotel。

此次销售由HTL Property的总裁Andrew Jolliffe和全国总监Daniel Dragicevich在市场外磋商进行。

该酒店位于悉尼西北部的Wisemans Ferry，过去二十年一直由酒店老板Bill Young及其家族持有。

Bill Young前身为澳洲橄榄球运动员，曾在Brumbies效力，并在国际赛场上代表澳大利亚出场超40次。

Young的家族从1980年代开始一直从事酒店经营，并在此期间拥有位于悉尼Glebe的Friend in Hand酒店，因此在退役后，Young选择从事家族事业。

有消息来源称，截止2022年8月，Young在悉尼共拥有六家酒店。

此次销售将成为继今年5月以1100万澳元售出Friend in Hand酒店后，Young近期进行的第二桩重磅交易。

这也将为全国酒店交易贡献一份力。有业内人士指，今年酒店业的总销售额或将超过20亿澳元。

近两个世纪的峥嵘岁月

Wisemans Inn Hotel坐落在5545 Old Northern Road，占地5100平方米，可以俯瞰Hawkesbury River上的Wisemans Ferry渡口。

该酒店始建于1827年，当时是由一名叫Solomon Wiseman的英国囚犯创建。

他在1806年因偷窃而被判死缓，并流放到新州的殖民地以度过其缓刑阶段。

在被赦免并进行多次商业冒险后，Wiseman于1819年获得了一块200英亩的土地，这也就是后来的Wisemans Ferry小镇。

Wiseman通过辛勤的劳作以及旅馆经营起家，并于1826年在这里建造了Cobham Hall，成为他和妻子Sophia的家。

现如今这里已经变成了酒店的博物馆，里面的砂岩墙和囚犯的脚镣更显其年岁之久。

它是澳大利亚为数不多的古老建筑之一，Kate Grenville的小说The Secret River正是以此为原型。

虽然年岁跨度近两个世纪，但酒店的设施仍十分完善。

该酒店不仅有11个房间，还提供公共酒吧、小酒馆以及各类娱乐设施。

27年房市征程

作为澳洲最老牌的酒店集团之一，Iris Capital由Sam Arnaout及其兄弟Ramy Arnaout于1995年创办。

Sam Arnaout在西悉尼炒房起家，曾在20多年前买下了他的第一家酒吧，位于Homebush的Horse&Jockey。

在此之后，兄弟二人开始涉足房产领域，买卖了大量商业地产，其中不乏许多悉尼的酒店。

2013年，二人的公司Iris Capital曾以1.7亿澳元的价格将位于Parramatta的Crown酒店和Potts Point的Crest酒店打包卖给中国开发商绿地集团。

而在今年7月，该集团为有着104年历史的Strathfield酒店支付了约8000万澳元，并以6300万澳元的价格买下了堪培拉赌场。

不仅如此，Arnaout兄弟二人还对自住房十分感兴趣。

Sam Arnaout在2015年一掷千金，以2200万澳元的价格在Toaster大厦购买了一套顶层公寓，创下当时悉尼公寓的最高纪录，震惊整个房市。

其兄弟Ramy Arnaout还曾在2019年以1350万澳元的价格买下了悉尼市区的一套顶层公寓，该公寓的卖家竟是京东创始人刘强东的妻子“奶茶妹妹”章泽天。

据悉，这套豪华公寓是刘强东在结婚前6个月为妻子买下的度假婚房，可以俯瞰海港大桥到歌剧院的壮美景观。

目前，该集团旗下有超过24个酒店，其中就包括位于Manly的Hotel Steyne和Ivanhoe Hotel，以及位于Potts Point的Bourbon和Empire酒店。