靠近CBD房价又实惠，最低仅$29万！盘点澳首府城市值得入手区

在澳洲首府城市靠近CBD的地区寻找经济适用房可能并非难事，根据澳洲各地的房地产数据，无论是首次置业者、家庭、投资者以及缩小规模者，仍有很多选择。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，一些房产价格可能只有29万澳元，而有些则高达290万澳元。悉尼买家代理Lucy Bulla表示，现在是买房的好机会，“现在竞争少，而且价格比较公平。”悉尼东区中介Kiki Bermudez也认为现在的市场要比去年好，“去年大家都知道是牛市，上升势头很疯狂。”

Bulla指出，利率影响了人们可以借到的金额，也影响了他们对房产的报价，此外还有一些其他因素，比如生活成本增加。

以下是澳洲各个首府城市值得投资的地区：

新州

悉尼的房价仍然很高，但Bulla认为这个城市的房价具有周期性，“现在我们正处于低位，只要大家对利率恢复信心，它就会开始再次上升，且低谷期通常少于增长期。”她认为现在最实惠的房子是在距离CBD30公里内，房价差不多250万澳元。

维州

在距离墨尔本20公里内的一些地区仍有机会，根据维州房地产协会数据，最便宜的是Dallas，中位价为54万澳元，其他地区还有Meadow Heights（568250澳元）、Broadmeadows（60.8万澳元）、Laverton（61.5万澳元）、Kings Park（64.5万澳元）和Albanvale（648888澳元）。

另外还有Westmeadows，中位价为73.5万澳元。

南澳

根据南澳房地产协会提供的数据，阿德莱德仍然是一个非常实惠的首府城市。Elizabeth North和Davoren Park中位价都只有32.5万澳元。其他负担得起的地区包括Smithfield和Andrews Farm，价格不到40万澳元，Newport也值得考虑，价格是43.7万澳元。

（图片来源：RealEstate）

西澳

珀斯CBD周边有很多便宜货可以淘，根据西澳房地产协会的数据，最便宜的是Armadale，其价格的中位数仅为29万澳元。

其他地区还有 Camillo (30.7万澳元)、Brookdale (319250澳元)、Middle Swan (34万澳元)、Gosnells (35万澳元)、Lockridge (35万澳元)、Stratton (35.2万澳元)、Midland (35.8万澳元),、Balga (36万澳元) 以及Maddington (36万澳元)。