从Benalla到Berriwillock，维州有一些房产已经在市场上售卖了五年多，至今仍未售出。其中一些卖家避开了房地产中介，更青睐自己销售。
在realestate.com.au上停留时间最长的房产已经披露，在这些房产已经售卖了几年，相比之下，维州房屋出售的平均时间为35天。
Benalla居民Barry位于Afton Ave 15号的一栋四居室独立屋，自2014年2月以来，已经在该房源网站上挂牌了3100多天，也就是超过了8.5年，目前仍未售出。
Afton Ave 15号（图片来源：RealEstate）
这位自称“单身汉”的85岁老人表示，“说实话”，他自己也不记得是在那个时候把房子投入市场的了，“时间似乎没那么长——真是时光飞逝。”
他说：“在过去几年里，我实际上已经把它卖了三四次，但疫情期间由于我无法搬出去前往昆州，所以我不得不又取消了交易。”
当被问及他的姓氏时，Barry表示他的昵称是“Buz”，他说，由于新冠疫情期间房价和租金飙升，他现在已经负担不起搬往昆州了。
但他仍然渴望以合适的价格出售这栋板房，由于没有请中介，他只能自己给房子拍照，承认房子看上去“并不高级”。
Afton Ave 15号（图片来源：RealEstate）
他表示：“成交要在40万澳元以上，而且我需要从买家那将房产租回，租期由我决定，最多三到四个月，每周租金300澳元。”
“我不想成为一个86岁的背包客，睡在Benalla大桥下，没有地方住。”
Biggin & Scott Greater Dandenong的房产中介Tommy Nguyen代理了挂牌时间最长的前10名中的两套房源：42 View Rd, Springvale（1920天）和68 Queens Ave, Springvale（2058天）。
42 View Rd, Springvale（图片来源：RealEstate）
Nguyen表示，这些房产的业主不尽相同，在市场上“来来往往”，“有很多人感兴趣”，“也有人出价”，但卖家目前“不急于出售”。
他以“隐私”为由，不愿意进一步讨论这些房源。
PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，市场上“令人头疼”的房产可能需要降价，才能达成交易。
她说：“通常情况下，当房产很长时间还没卖出去时，你就会发现卖家愿意接受的价格和买家愿意支付的价格之间存在不匹配。”
68 Queens Ave, Springvale（图片来源：RealEstate）
以下是在realestate.com.au挂牌时间最长的房源前10榜单：
（地址、首次挂牌时间、挂牌天数，卖家希望的售价）
15 Afton Ave, Benalla, 12/2/2014, 3131 listed by owner（$400,000）
68 Queens Ave, Springvale, 20/1/2017, 2058 （没有给出价格）
G09/58-59 DOUGHLAS ST, Noble Park, 12/4/2017, 1976 （$130,000-$143,000）
42 View Rd, Springvale, 7/6/2017, 1920 （$1.87m）
20 McClelland St, Berriwillock, 9/8/2017, 1857 listed by owner （$105,000）
18 Half Moon Cres, Indented Head, 7/9/2017, 1828 listed by owner （$1.2m）
100 Johnston St, Collingwood, 21/11/2017, 1753 （$1.5m-$1.65m）
36 Turnbull St, Sale, 22/1/2018, 1691 listed by owner （$450,000）
111 Palmerston St, Melton, 29/1/2018, 1684 listed by owner （$980,000-$1.078m）
3/6 Noble St, Noble Park 8/3/2018, 1646 （$480,000-$528,000）
发表于 2022-9-25 19:50:13
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