澳洲房租季度涨幅破纪录，平均周租$480！专家警告：还会继续涨...

过去3个月，澳洲房屋租金出现了有记录以来最快的季度涨幅，周租中位值较6月当季飙升4.3%。

根据房地产数据公司PropTrack的最新统计数据，9月底的租金比一年前高出10.3%。

目前每周平均租金中位数（包括公寓房和独立住宅）为$480。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

9月当季墨尔本的租金涨幅最大，为3.5%，紧随其后的是布里斯班，为3.4%。

有趣的是，澳洲偏远地区的最近在过去3个月里没有上涨，但仍比一年前贵了12.5%。

数据还显示，过去一年里，独栋房租金上涨速度快于公寓房，其涨幅分别为11.1%和7.1%。

但本季度全澳独栋房和公寓房租金差距仍保持在$50，继续为有记录以来的最大差距。独栋房平均租金为$500，公寓房为$450。

（图片来源：网络）

由于可供出租的房源数量持续低迷，以及对租赁住房的强劲需求，两年来全澳租金普遍稳步上涨。

该报告的作者表示，由于“租赁房源供应仍然非常紧张，移民到澳洲的人数也在增加”，预计租金将继续上涨。