【财经要闻】
澳智库呼吁给予国际毕业生更多永居权 提高留学吸引力并留住技能人才
澳大利亚城市政策智库悉尼委员会（Committee for Sydney）在其最新报告中呼吁，政府应给予国际毕业生更多永居权，以此提高澳大利亚作为留学目的地的吸引力，并极大解决长期存在的技能短缺问题。
建议称，所有完成学士学位或以上学位的国际学生都应该自动获得毕业后在澳工作四年的权利，这一权利不应仅仅限于技能短缺职业相关专业的学生。与此同时，国际毕业生在澳全职工作四年后应能拥有一条获得永久居留权的明确途径。
悉尼委员会副首席执行官兼战略负责人Ehssan Veiszadeh指出，澳大利亚不应“将国际学生视为我们社会的一个短暂停留的一部分，我们必须利用好这个非凡的人才库，并尝试让最聪明的人选择在澳大利亚创造生活。”
在该智库报告发布之际，IDP Education的一项最新研究发现，澳洲在由于边境关闭经历了两年的低迷之后，作为留学目的地的受欢迎程度已开始出现反弹。
该研究针对11,000名潜在和在校学生的调查发现，自3月以来，澳大利亚作为首选留学目的地的受欢迎程度上升了5个百分点至25%，略次于加拿大27%的受欢迎度。
而在将澳大利亚列为首选目的地的学生中，大多数人将“安全”作为首要吸引因素，来自泰国、斯里兰卡、菲律宾和越南的学生尤其看重这一点。除此之外，人们选择澳大利亚的其他主要驱动因素还包括教育质量和工作机会。
澳洲洪水带来供应威胁 食品价格通胀担忧加剧
随着洪水带来的食物减产和供应中断威胁，人们对食品价格将继续上涨的担忧日益加剧。
食品加工业巨头SPC周二警告称，维州的洪水将给主要农产品的供应带来影响。SPC主席Hussein Rifai表示，该公司数百家供应商已因受到洪水影响被淹或停电。而由于种植者尚无法检查田地受损情况，目前还无法准确评估后续影响。
新州农民谷物委员会主席Justin Everitt则表示，严重洪水和暴雨将影响作物产量，并损害关键基础设施，阻碍未来几周的商品供应。“我们需要积极思考如何站稳脚跟，为现在的一些复杂挑战找到可行的解决方案。”
根据瑞银分析，食品的通胀速度已经快于预期。食品价格在截至9月底的一季度中出现显著上涨，生鲜食品价格涨幅已达9%。
面对目前的严峻形势，澳洲财长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）也承认，澳大利亚人应该为圣诞节前后更为昂贵的杂货价格做好准备。“我们知道基本杂货和食品的价格会出现上涨，而澳大利亚人会发现，当他们已经处于压力之下时，情况会变得更加艰难。”
SMSF贷款行业缺口巨大 更多非银行贷款机构伺机入场
随着主要银行退出SMSF自管养老基金贷款业务，更多非银行贷款机构正瞄准时机入场，希望填补这一巨大缺口。
数月以来，澳洲自管养老基金贷款业务一直处于中断状态，因为人们越来越担心阿尔巴尼斯政府将出手终止该业务。事实上，在安保资本（AMP）董事长David Murray于2017年组织对SMSF贷款业务进行内部审查并建议取缔该业务后，澳洲四大行几乎退出了该行业。
而目前，在阿尔巴尼斯政府已明确表示不会在下周的预算中涉及SMSF贷款后，非银行贷款机构正着手推动释放该行业市场需求。
本周，专业贷款机构Assetline Capital发布其长期抵押贷款产品Horizon，与信贷机构La Trobe等现有参与者开展竞争。该产品将为SMSF借款人提供30年期抵押贷款，贷款规模最高可达250万澳元。
Assetline Capital联合首席执行官Nick Raphaely对此称，“这是一个专业市场，我们可以看到非常好的商业机会，但主要银行似乎觉得这太难做了。”
目前情况下，SMSF借款人倾向于房产投资，而越来越多的借款人将目光汇聚在住宅物业和工业地产上。值得一提的是，相比于投资房抵押贷款利率和自住房抵押贷款利率，SMSF贷款利率通常更高。
周租金低于400澳元的房产数量跌至历史新低 低收入家庭面临更大租赁危机
根据PropTrack的市场洞察报告，全澳范围内周租金低于400澳元的房产数量跌至历史新低，该类房产占比已从2020年3月的41.8%下降至2022年9月的19.3%，这意味着低收入者在当前的租赁危机中承受着巨大压力。
数据显示，首府城市周租金低于400澳元的房产占比已从2020年3月的36.1%下降至2022年9月的16.4%，而郊区周租金低于400澳元的房产占比已从2020年3月的57%下降至2022年9月的28.2%。
到2022年9月，任何首府城市内周租金低于400澳元的房产占比均不到四分之一。
过去一年来，墨尔本（-20.4%）、阿德莱德（-19%）和布里斯班（-16.6%）周租金低于400澳元的房产数量出现最大降幅。
另一方面，阿德莱德和墨尔本周租金低于400澳元的房产数量占比最高，在霍巴特、达尔文和堪培拉，周租金低于400澳元的房产占比不到十分之一。
每周400澳元以下出租房一房难求 首府城市尤其突出
PropTrack 发布的数据显示，澳洲租金低于每周400澳元的出租房挂牌量占出租房总挂牌量的比例从新冠疫情爆发时的41.8%骤降到本月的19.3%，挂牌数量创历史新低。
与偏远地区相比，澳洲租房危机的现象在首府城市尤其突出。与疫情爆发时相比，在首府城市中，租金低于每周400澳元的出租房挂牌量降幅超过50%，占比仅为16.4%。没有一座首府城市此类出租房的挂牌量占比超过25%。
数据还显示，首都特区、霍巴特和达尔文的租房危机最为严重，租金低于每周400澳元的出租房挂牌量占比不足10%。
澳洲偏远地区热点市场房屋挂牌量上升 房价见顶回落
根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic周二发布的数据，在过去12个月中，澳洲偏远地区热点市场的房屋挂牌量最高上升超过64%，原因是卖家希望在房价加速回落时兑现离场。
数据显示，塔州Sorell和Huon Valley房屋挂牌量分别增长64.1%和62%。在昆州，黄金海岸和阳光海岸内陆地区挂牌量分别上升29.7%和29.8%。
在疫情期间，上述地区房价大涨，其中Sorell和Huon房价涨幅超过40%。然而，在最近的三个月，房价跌速加快，其中Huon房价回落7.7%。
澳洲养老基金九月份表现令人失望 十月份出现转机
根据澳洲养老基金研究机构Chant West周三发布的报告，由于澳洲和全球股市下跌，澳洲养老基金9月份的表现令人失望，其中增长型养老基金亏损中位数为3.1%。
然而，该机构同时表示，得益于股票市场在过去几周反弹，预计从10月初以来，增长型养老基金盈利中位数为2.1%。数据还显示，在本财年开始后的三个半月内，此类基金盈利中位数为1.5%。
9月份，澳洲股市和全球股市大幅下跌，跌幅分别为6.3%和8.4%。然而，由于澳元兑美元同样大幅下挫，按照非对冲的方式计算，国际股票市场的损失被降低至3.2%。
美股三大指数集体收涨 标普500指数涨1.16%
美股三大指数集体收涨，标普500指数涨1.16%，道指涨1.14%，纳指涨0.9%。(文章来源：财联社)
欧股三大指数全线上涨 德国DAX30指数涨近1%
欧洲三大股指当天全线上涨，截止收盘，英国伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数18日报收于6936.74点，比前一交易日上涨16.50点，涨幅为0.24%。
个股方面，当天伦敦股市成分股中工业类个股领涨，位于涨幅前五位的个股分别为：纸业包装公司斯墨菲卡帕集团股价上涨6.36%，罗尔斯罗伊斯控股公司股价上涨3.79%，包装企业戴维·所罗门·史密斯公司股价上涨3.75%，联合公用事业集团股价上涨3.16%，建材供应商CRH股价上涨2.80%。
当天伦敦股市成分股中能源类个股领跌，位于跌幅前五位的个股分别为：港口能源公司股价下跌4.36%，英国天然气供应商森特理克集团股价下跌4.07%，产权投资公司Segro股价下跌2.14%，邦瑞地产股价下跌2.03%，电信运营商Airtel Africa股价下跌1.64%。
欧洲其他两大主要股指方面，法国巴黎股市CAC40指数报收于6067.00点，比前一交易日上涨26.34点，涨幅为0.44%；德国法兰克福股市DAX30指数报收于12765.61点，比前一交易日上涨116.58点，涨幅为0.92%。(文章来源：新华网)
澳大利亚政府将支持在维多利亚州建设近岸海上风电项目
澳大利亚政府将支持在维多利亚州建设近岸海上风电项目。(文章来源：财联社)
欧盟委员会称 欧盟8月和9月天然气消费量较5年平均水平下降15%
财联社10月19日电，欧盟委员会称，欧盟8月和9月天然气消费量较5年平均水平下降15%。(文章来源：财联社)
美国准备在今年冬天释放战略石油储备储备
如果有必要，美国准备在今年冬天释放战略石油储备(SPR)储备。美国计划以至多67-72美元/桶的价格购买原油，以补充紧急储备。(文章来源：财联社)
美联储卡什卡利：在本轮紧缩周期过后 美国将回归低通胀趋势
美联储卡什卡利表示，在本轮紧缩周期过后，美国将回归低通胀趋势。可以轻而易举地看到美联储将在2023年加息至4.0%-4.9%区间的中部。如果在降低核心通胀方面未能取得进展，不认为本轮加息周期将止步于4.5%或4.75%。(文章来源：财联社)
【澳股】
西太银行：预计澳储行11月加息25个基点 明年3月加息至3.6%
西太银行（Westpac）首席经济学家Bill Evans周三表示，预计澳储行10月份加息25个基点后，将在11月份再次加息25个基点，把现金利率提升至2.85%。
他还表示，市场、分析师和媒体对加息25个基点的路径感到舒适，预计澳储行在10月份出乎意料地把加息幅度降低至25个基点后，11月份的加息幅度不会再让市场感到意外。
他还预测，澳储行将在12月、2月（1月份澳储行理事会没有会议）和3月连续加息25个基点，把利率提高到3.6%。
Origin预计盈利增长 股价微涨
澳洲能源供应商Origin Energy(ASX:ORG)在年度股东大会上表示，预计2022财年基本息税折旧及摊前利润将攀升至5亿澳元至6.5亿澳元之间。
该公司表示，随着家庭电费上涨，预计能源市场业务的盈利将在2024财年进一步增长。首席执行官Frank Calabria表示，随着批发电价的上涨传导至客户，预计电力业务将为公司做出更大贡献。电力收益取决于正在谈判的煤炭合同结果以及对约50PJ天然气供应合同的价格审查结果。
受该消息影响，Origin股价周三早盘上涨。11:05成交价为5.745澳元，上扬0.025澳元，涨幅0.44%。该股近一年的投资回报率为12.87%。
Whitehaven产量大幅下降 股价回落近2%
煤炭巨头Whitehaven Coal（ASX:WHC)周三发布公告称，7-9月期间的煤炭产量环比下降37%，平均销售价格为每吨581澳元。
公告表示，销售额环比下降32%，同比下滑14%。公司在7-9月产生了15.5亿澳元现金，截至9月30日，净现金头寸为19.3亿澳元。首席执行官Paul Flynn表示，由于全球对高品质煤炭的需求继续超过供给，煤炭价格在7-9月再创新高，未来有望维持这一态势。
公告发布后，Whitehaven股价周三早盘下跌。11:36成交价为10.225澳元，下跌0.185澳元，跌幅1.78%。该股近一年的投资回报率为208.91%。
附：昨日热门新闻
Tyro Payments再获收购意向 支付类公司股价雪崩之后价值凸显？
本年9月，以收购价过低为由拒绝私募股权公司收购邀约的支付公司Tyro Payments Ltd (ASX：TYR)，今日被曝出再次获得另外一家重量级机构的青睐。
周二早间，西太银行（Westpac Bank ，ASX：WBC）发布公告称，已确认与ASX澳交所挂牌的上市支付公司Tyro Payments Ltd (ASX：TYR)进行初步接触，讨论对后者已发行股份进行整体收购的可能，公告同时称，无法保证该项收购交易一定可以完成。详见《Westpac西太银行欲整体收购Tyro Payments 提升酒店、医疗保健领域业务话语权》
Tyro Payments（ASX:TYR）是一家澳交所上市的提供支付业务解决方案和商业银行产品的综合服务商，2019年年底在澳交所上市，彼时经机构询价后确定的IPO发行价为每股2.65澳元，上市后公司股价曾一度涨至4.5澳元价位。
之后的几年中，公司股价震荡盘跌。本年7月，股价一度下跌至0.60澳元左右。
2022年9月，私募股权公司Potentia Capital牵头的私募股权集团，向Tyro Payments（ASX:TYR）提出每股1.27澳元的收购报价。
然而，Tyro Payments（ASX:TYR）认为该报价大大低于公司估值，因此拒绝了收购邀约。详见《Tyro拒绝私募股权集团收购报价 股价飞涨近三成》。
时光倒退2年，以BNPL先买后付概念为代表的支付概念股，是2020年疫情下澳股市场中最为亮丽的风景线。
该板块代表性公司、2020年的市场明星股Afterpay堪称板块代表——该公司股价由2020年3月低位8澳元起步，一路飙升，短短一年时间内股价最高上涨至160澳元，年度涨幅20倍。
有趣的是，中国网络巨头腾讯集团通过旗下子公司于2020年上半年在二级市场斥资3亿澳元持续买入Afterpay 股票，并成为持股5%的重大投资人之一。详见《腾讯二级市场买入澳交所牛股 AfterPay 4周股价上涨近3倍》。
Afterpay在2021年3季度宣布被全球支付巨头Block（前身为Square）收购，之后该公司于本年度2月在澳交所摘牌退市，后者Block Inc (ASX：SQ2)则同步以发行存托凭证方式在澳交所挂牌。详见《再见Afterpay你好Block 八百亿估值新巨头亮相澳交所 下一步走向何方？》
除去板块龙头原Afterpay之外，板块中其他相关个股涨幅也极为惊艳，另外几家代表公司ZIP Co Ltd (ASX：ZIP) ， Sezzle Inc (ASX：SZL) 、Openpay Group Ltd (ASX：OPY)，它们股价亦在短短半年时间内录得15至30倍不等的涨幅。
ACB News《澳华财经在线》获悉，澳洲不少华人朋友是在2020年这波BNPL先买后付市场热潮中进入股市的。
之前有市场分析认为，澳交所支付类公司，在经历过大幅的股价下挫之后，板块有望迎来市场对其重新定价的机会。详见《BNPL“先买后付”板块：从巅峰荣耀到万丈深渊 否极之后能否泰来？》
作为最新一家有意对Tyro Payments Ltd (ASX：TYR)进行收购的买家，西太银行（Westpac Bank ，ASX：WBC）的出现，再次从另外一个层面表明， 支付板块中那些具有客户（尤其是企业级客户）和技术解决方案优势的公司，在被二级市场抛弃、股价遭遇雪崩之后，再度回归市场视野之中。
Tyro Payments Ltd (ASX：TYR)今日也发公告回应了相关媒体的报道，称目前公司已接获多家来自外部的、对公司控制权有兴趣的机构或公司，西太银行是其中一家。
公司表示，目前接触的几家机构，尚不能提供具有约束力的、无附加条款的具体收购方案，本着公司股东利益最大化的原则，公司董事会目前在和经过挑选的潜在商业伙伴进行进一步沟通，如有相关进展，会及时向市场通报更新。
澳财长：洪水冲击将推高食品价格 财政赤字或继续加剧
澳大利亚财长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）近日警告称，受维州和新州洪水影响，澳大利亚人面临更高的食品价格，与此同时，澳洲政府需要花费数十亿澳元来援助受灾者，因而将导致财政赤字继续加剧。
在下周二工党上台后的首份预算公布之前，查默斯已指出，国家残障保险计划支出、医疗、老年护理、债务偿还和国防支出将给联邦政府预算带来进一步压力。
（详见本网早前报道《全球经济衰退风险加剧和国内支出成本飙升澳财长警告联邦财政将长期承压》）
而目前随着洪水席卷东海岸的一些主要粮食生产区，并造成广泛的财产损失，查默斯认为，今年的财政赤字可能会进一步恶化，通胀也可能继续走高。
“澳大利亚人确实需要为洪水给生活成本带来的影响做好准备。当澳大利亚人已经处于困境时，这些（自然灾害）将会进一步推高人们生活成本，并将对财政预算产生明显的影响。”
澳大利亚财政部长办公室表示，现在尚无法估计洪水将对通货膨胀和预算带来的具体影响。
SQM：市场空置率出现回升 租金上涨或已接近尾声
房地产研究机构SQM最新研究显示，随着近几个月来全澳各地的空置率出现上升，预计澳洲住房租金飙升的现象或已接近尾声。
SQM董事总经理Louis Christopher对此表示，在过去三个月中，20多个地区的空置率有所改善，更多的住房供应将限制租金的大幅上涨，租金成本急剧上升的趋势或已达到顶峰。
Louis Christopher称，在去年租金出现飙涨后，市场已经达到了一个潜在的转折点。“虽然现在还没到时候，但租金上涨可能很快就会见顶。”
与此同时，CoreLogic的最新数据表明，租金上涨的速度已经放缓，9月份的月涨幅为0.6%，是今年以来的最小月度涨幅。
Nucleus Wealth的投资主管Damien Klassen则表示，“如果工资不随之上涨，租金上涨只能到此见顶。”目前澳大利亚的工资涨幅为2.5%，但全澳租金涨幅超过10%，一些郊区的涨幅甚至可达到20%。
连续六次加息打击澳洲房地产市场 三季度80%居民区房价回落
根据澳洲房地产数据分析机构CoreLogic周二发布的报告，由于澳储行连续6次加息以及生活成本上涨，三季度全澳大约80%居民区的独立房屋和公寓的价格回落。
该报告称，全澳三季度有2404个居民区房价下跌，与二季度房价下跌的居民区相比，数量几乎翻倍，这说明澳洲房价跌速加快。
报告还指出，在其分析的位于悉尼、墨尔本、堪培拉和霍巴特的居民区当中，三季度独立房屋房价均下跌，而霍巴特的公寓市场价格均出现回落。与大型首府城市相比，达尔文、珀斯和阿德莱德由于房价见顶较晚，三季度独立房屋和公寓价格下跌的居民区比例相对较低。
澳洲消费者信心创两个半月新低 澳元疲弱和油价上涨为主因
根据澳新银行罗伊摩根周二发布的数据，由于澳元疲弱和汽油价格上涨，澳洲消费者信心指数下降2.8%至82.2点，创两个半月新低，并远远低于1990年以来111.9点的月平均指数。
澳新银行澳洲经济研究部负责人David Plank表示，澳元疲弱和油价上扬导致家庭通胀预期上升6%。此外，“现在是否是购买家庭大件用品”分指数回落6.2%。
他还指出，虽然消费者信心下降目前还没有导致家庭消费下降，但长期信心处于低位，很可能导致消费者变得更加谨慎，在家庭财富由于房价和股票回落而缩水的情况下更是如此。
（部分资料来源：澳洲金融评论 澳大利亚人报 RBA）
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(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)
发表于 2022-10-19 11:50:03
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