澳洲“租房竞争最激烈城区”Top 10出炉！墨尔本市区第一，悉尼独占八席

澳洲租房危机逼近峰值，人们越来越难以租到负担得起的住房。

随着留学生的回归，以及租赁市场房源供应不足，租房者的竞争日趋激烈，一些城区的房租飙升尤其显著。

（图片来源：雅虎新闻）

Proptrack的研究揭示了全澳租房竞争最为激烈城区，不出所料，前十名中悉尼占据多数席位，有8个城区上榜。

Proptrack的报告发现，租赁需求增加与房源极度短缺相冲突。

出租房源比疫情前的水平低了三分之一以上。与新冠疫情前的平均水平相比，珀斯（下降65%）、达尔文（下降54%）、阿德莱德（下降50%）和布里斯班（下降49%）的房源供应尤其紧张。

Proptrack称，这是投资者活动减少、销售量增加（得益于疫情期间房价飙升）以及房产由长期租赁转向Airbnb等短期租赁的综合作用结果。

堪培拉是唯一一个租赁房源出现增长的首府城市，其供应量增长了30%。

（图片来源：网络）

租房竞争最为激烈、求租者增幅最高的十大城区：

1. 维州墨尔本市区，增幅133%

2. 新州Auburn，增幅101%

3. 新州Auburn，增幅91%

4. 新州Ashfield，增幅82%

5. 南澳阿德莱德，增幅79%

6. 新州Merrylands，增幅78%

7. 新州Rockdale，增幅75%

8. 新州Canterbury，增幅70%

9. 新州Hurstville，增幅67%

10. 新州Botany，增幅66%

Proptrack的数据显示，过去一年，四居室独栋房（上涨12%）、五居室及以上独栋房（上涨11.4%）和一居室公寓（上涨11.1%）的租金涨幅最大。