买公寓血的教训！墨尔本一公寓存消防隐患，居民自掏巨额修缮费，现在还卖不出手

墨尔本居民Kevin和Jennifer Opie 住在位于South Yarra Williams Road的一栋公寓楼。

这是维州首批被认定含有危险铝覆层的公寓楼之一，这样的铝覆层已在澳洲数千座建筑物上被使用了数十年。

2019年，经过全州审查，这两位80多岁的退休教师被要求支付92,000澳元的拆除费。

但因为几个月后几场备受瞩目的建筑火灾，安德鲁政府宣布斥资6亿澳元拆除全州各地建筑物的可燃覆层。

虽然覆层被成功拆除，但维州建筑管理局（VBA）已经在这栋建筑中发现了30多个消防安全隐患，所有这些隐患处理费用都由业主承担，尽管该建筑在2011年完工时获得了“适合入住”的证书。

“我们认为问题在于覆层，而不是他们发现的其他隐患，这些其他隐患的修缮非常昂贵。”Jennifer说。

“有的修复费用高达100,000澳元，我们必须自己支付。”

目前，这栋大楼的18位业主已经贷款50万澳元，以支付他们大部分修缮费用。

根据建筑管理局的最新要求，整个建筑内需安装洒水装置，预计花费为20万澳元，尽管维州消防局的一份报告只是鼓励业主们考虑安装洒水系统。

今年2月，居民们将此事提交给建筑上诉委员会 (BAB)，前自由党州长Ted Baillieu出席了听证会并表示支持。

一份280页的工程师报告已提交给委员会，建议采取更具成本效益的消防安全措施。听证会上并没有人反对，居民们以为这件事得到了解决。

但几周后，委员会态度发生了转变。委员会以包含“重大的方法错误”为由拒绝了工程师的报告。

Baillieu认为：“居民受到了迫害，这是令人无法容忍的。如果政府不干预并采取行动，反腐败委员会 (IBAC)就应该调查。”

但工程师报告的修订版被重新提交后，委员会仍然拒绝了。

居民们表示，为了加入政府的覆层拆除计划，他们必须签署一份文件，承诺不会对媒体透露任何信息。但他们开始无视禁言令，因为他们觉得自己没有什么可失去的了。

Kevin和Jennifer非常想把公寓卖掉，但由于监管机构的命令，这几乎是不可能的。

由于所有未完成的工作，这套房子的价值已经大大降低，他们已经花掉了太多养老的积蓄。

Jennifer做了一次大型背部手术，88岁的Kevin膝盖骨质疏松恶化。

在公寓里上下楼对他们来说很困难。现在，他们只想住在疗养院。

他们表示，自己感受到了维州建筑管理局的迫害，并对上诉委员会感到失望。

VBA发言人表示，这栋大楼的主要消防隐患是木质结构。

目前，最初给这栋建筑签发许可证的审查员已被调查，此事将提交给维州民事和行政法庭。