悉尼住房可负担性恶化，仅1.8%的房产价格不到60万！创历史新低

正在寻找可负担房产的悉尼买家已经感受到了房市带来的压力，最新数据显示，60万澳元以下的房产数量创新低。

报道中称，据PropTrack Insight Report显示，悉尼仅1.8%的挂牌房产的价格在60万澳元或以下，与疫情初期的10.5%相比大幅下降。

PropTrack的Cameron Kusher表示，自疫情爆发以来，住房成本不断上涨，大大减少了60万澳元以下的挂牌房产数量。

（图片来源：RealEstate）

他说：“由于Illawarra和Blacktown等地的住房供应不足，60万澳元的房产很少。房价目前正在下降，但购买土地和建造新房的成本却在持续上涨——抵消了自身的影响。”

Illawarra只有1.8%的房产在60万澳元以下，Southern Highlands只有5.9%。

（图片来源：RealEstate）

公寓和独立屋之间的数据也存在差异，60万澳元以下的新挂牌独立屋数量从2020年3月的50.3%降至2022年10月的33.5%。而在公寓方面，这一比例从59.2%降至52.3%。

Kusher还表示，尽管自3月来房价一直在下降，但60万澳元以下的新挂牌房产数量也在不断减少。

他说：“随着房价继续下降，我们可能会看到更多房产以较低的价格上市，但60万澳元以下的房产数量似乎不太可能大幅增加。”