墨尔本四居室住宅挂牌，指导价高达$320万！中介赞称“地理位置优越”

墨尔本Moonee Ponds一栋19世纪90年代的住宅挂牌出售，其后院配有游泳池、燃气壁炉和爬满绿色植物的凉亭。

这套四居室住宅位于Park St 100号的“蓝带地段”，指导价为320万至345万澳元，是当地中位价（156万澳元）的两倍。

Barry Plant Essendon的负责人Bill Karp表示，业主持有这处房产近30年，在过去10年里扩建和翻修。

他们增加了多个有棚和铺地的空间，一个花岗岩长凳，一台安装在壁炉附近的电视机，朝北的后花园景观也修剪整齐。后院的铁花设计让人想起前面的弯曲阳台。

（图片来源：澳洲新闻集团）

Karp说：“景观、色彩主题、铺路和泳池瓷砖都与房产本身展示的东西融为一体。它给了你在任何天气里娱乐的灵活性。”

他表示，开放式的家庭和餐饮区“与外部融为一体”，可以从双层玻璃飘窗看到。

“你可以轻松招待50多位客人，如果他们分散站在各个区域，我认为可以招待100位客人。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

厨房配有石凳，不锈钢ILVE六口燃气灶台和电烤箱，集成洗碗机，独立岛台，橱柜和步入式餐具室。

从正面看，入口处门面由Hawthorn砖建造，阳台带有镶嵌瓷砖，而内部的历史细节包括沿着走廊的带梁拱门、高耸的装饰性天花板、由红铁木制成的抛光镶木地板、开放式壁炉和彩色玻璃窗。

“这是一栋地理位置优越、特色鲜明的房子，还有一个令人惊叹的后院。室内外的融合意味着你可以生活在21世纪20年代的环境中，但它包含了吸引许多人的老式风格。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

在浴室里，铸铁爪足浴缸增添了一丝古老世界的优雅。主卧室设有套间和步入式衣橱，另外两间卧室则有内置衣柜。

其他亮点包括管道供暖，一个隐蔽的欧式洗衣房，三个户外多功能棚和一个遥控车库（从Locke St进入），车库配有室外浴室。”

Karp说，这处房产离学校很近，包括Lowther Hall Anglican Grammar School、Penleigh and Essendon Grammar School的中学女子校区，以及Maribyrnong River步行街和自行车道、Queens Park、Puckle St的商店和餐馆、Moonee pond中央购物中心、Moonee Pond火车站和有轨电车。

他称Park St是一个适合居住的“蓝带地段”。“Park St以拥有大量高档住宅而闻名，住宅具有Moonee Valley City的一些高端价值。这是一条宽阔的、绿树成荫的街道，有令人印象深刻的住宅。该地区的房屋并不经常挂牌出售。”