WorkSafe刚刚做出一个改变，墨尔本内西区房价恐暴跌

根据新的有害物质地点规划指南，墨尔本内西区的房价可能会暴跌，业主也被禁止重新开发他们的房产。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，WorkSafe日前做出调整，扩大了处理燃料和化学品等危险物质的企业周围的缓冲区或安全区。某些情况下，一些危险场所周围的区域扩大了500米，这将侵犯一些住宅的围墙线。包括Altona、Spotswood和Yarraville在内的约3000名业主已经受到影响，但他们也许还没意识到这些变化。

（图片来源：《先驱太阳报》）

根据新的指导方针，这意味着房主可能无法分割或开发他们的房产，资产恐面临贬值。Maribyrnong和Hobsons Bay市议会已经发布警报，他们写信给WorkSafe，称该机构没有咨询过当地居民和业主的意见。

这两个辖区有12个地点被列入重大危险设施，包括位于Altona和Yarraville的Mobil码头，以及位于Spotswood的Ampol码头。Hobsons Bay的2000多处房产和Maribyrnong的918处房产受到影响，市议会担心这会对内西区经济复兴带来负面影响。

（图片来源：《先驱太阳报》）

Footscray部分地区的住宅也受到了影响，据说目前在Spotswood规划发展申请已被蒙上了一层阴影。安全区域以前是从油罐或仓库测量，但现在是从物业边界测量。WorkSafe表示，它会就任何规划申请向市议会提供建议，它是一个推荐机构，而不是决定机构。

危险场所包括燃料终端、水净化厂、化学品制造商和化学品储存地点。被视为危险的物质类型包括汽油、乙醇、木材防腐剂、工业溶剂和化肥。市议会表示，他们支持采取安全措施，但表示WorkSafe没有向土地所有者和社区解释这些变化，且新的地图也还没有提供。

一位消息人士表示，新的安全区将禁止大部分的重建项目，阻碍就业。此外，在安全内，社区中心、老年护理院、儿童护理设施和教堂也无法设立。