最新预测：官方利率或升至3.35%，澳洲房价恐暴跌20%！借贷者压力山大

一家国际信用评级机构预测，澳洲房价可能会暴跌20%。

报道中称，Fitch Ratings预计，澳联储将继续加息至2023年，利率或达3.35%的11年新高，高于目前2.85%的9年新高。受此影响，澳洲房价将从2022年的峰值下跌17%至20%。

一旦发生这种情况，悉尼的房屋中位价将从今年4月142万澳元的峰值下跌240883至283392澳元。据CoreLogic的数据显示，在最严重的情况下，悉尼的房屋中位价将降至111万澳元。

（图片来源：《每日邮报》）

11月，悉尼房价下跌1.5%，至124万澳元，今年迄今为止悉尼房价已下跌11.9%。

Fitch预计，一小部分借贷者将被迫卖房，但大多数借贷者将被迫削减支出。“我们预计加息将抑制消费，而非对金融稳定构成威胁，尽管一小部分家庭可能面临压力。”

自5月来，澳联储已加息2.75%，Fitch和大多数经济学家一样，预计周二将再次加息0.25%，这将使官方利率达到3.1%的10年新高。

（图片来源：《每日邮报》）

当谈及通胀水平时，Fitch预计通胀率将于2022年达到7.8%的峰值，到2023年降至3.5%。但据澳联储预计，通胀率将于2022年底达到8%的峰值，并于明年年底降至4.75%。

澳联储还预计，到2025年，通胀率将保持在2%至3%的目标之上。