今年，悉尼多地房价逆势上涨！涨幅最高达40%，西区成最大赢家

对悉尼房市来说，2022年是动荡的一年，但仍有多地房价逆势上涨。

报道中称，PropTrack对2022年房价走势的一项研究显示，西悉尼的房价涨幅为历年最大，尽管在连续加息后，全澳房市都陷入低迷。

今年，西区房产也是最受欢迎的，因为预算的缩减将购房者推向了市场准入门槛较低的城区。

房价年涨幅超40%的高需求城区包括西北区的Box Hill、Gables和Melomba，以及西南区的Leppington、Carnes Hill和Leppington。

（图片来源：《每日电讯报》）

内城区的公寓价格也有所上涨，今年吸引了众多购房者的青睐。

该研究衡量了2022年购房者活动的一些关键变化，表明许多其它早期的住房趋势在今年有所改变。

其中之一，就是在2021年房价录得创纪录上涨的部分沿海城区，今年的跌幅最大。据对多个房产指标的分析显示，这些沿海城区的买家需求也显著下降。

（图片来源：《每日电讯报》）

PropTrack的Anne Flaherty表示，30年来最快的加息速度促使人们重新考虑自己想要居住的地方，与许多昂贵的东区市场相比，西区市场正受到青睐。

Flaherty还表示，尽管大量购房者涌入西区，但内城区公寓市场今年的表现良好，因为移民增加导致租金飙升，这吸引了投资者回归。

（图片来源：《每日电讯报》）

Mortgage Choice Revesby的Michael Saliba表示，目前市场上大多数购房者认为房子比位置更重要。

他说，“他们不想在房产类型上妥协，但他们会在位置上保持灵活性。所以有很多首次置业者搬到偏远地区，因为如果他们选择现有的位置，那将是一套他们不满意的房子，或他们根本买不起。”