澳偏远城镇房价疫情后普遍下跌，昆州最受买家青睐

在2022年4月达到顶峰后，澳洲偏远城镇的房价已经放缓。

房地产追踪公司PropTrack的一份新报告显示，澳洲偏远城镇的房价在经历了新冠疫情期间前所未有的高涨后回落了2.2%。

由于人们在疫情封锁期间重新检视了住房需求，澳洲偏远地区的城镇在新冠疫情期间越来越受欢迎，但这样的需求现正减少中。

（图片来源：Sam Mooy）

“随着公共卫生限制的放宽和利率的快速上涨，这类型房产的强劲需求已被缓慢的增长和增加的不确定性取代。”PropTrack的高级经济学家Eleanor Creagh表示，“尽管对现在疲软的房产市场而言它的表现相对较亮眼，但偏远地区的房价正在下跌。”

挂牌上市房产的潜在买家的人数也已从2022年1月的历史高点下跌了22%。

Creagh表示尽管现在市场的表现不好，但偏远城镇的房价仍然有望超越首府城市。

“与首府城市相比，偏远地区的房价可能会以更慢的速度下跌。”她说，“这是因为受到了不断在改变的生活优先事项，移民趋势和买家负担能力的影响。”

昆州范围内偏远城镇的房产是最受潜在买家欢迎的地点，达到了所有线上房产搜索的31%。

而位于南澳和西澳偏远城镇的房产也相当抢手，表现也始终稳定地优于新州和维州。