还不起又借不到！2023年房贷者恐陷入“进退维谷”的僵局...

随着利率上升和房价下跌，澳大利亚人明年可能会面临房贷危机。

一位房屋贷款专家警告说，对于面临更高的贷款成本和房产价值下降的房主来说，2023年可能是具有挑战性的一年。

Rate Money首席执行官Ryan Gair说，在整个疫情期间利用低固定利率抵押贷款购房的借款人会发现，一旦期限届满，他们的还款额将增加一倍以上。

（图片来源：RealEstate网站）

那些用更少首付买房的人，如果他们的房产价值下降，并且他们拥有的资产少于20%，那么他们可能会“进退维谷”，以更高的利率支付还款。

Gair先生说，首次置业者和那些借款接近最大额度的人是最脆弱的，因为他们会发现在不支付贷款人抵押贷款保险的额外费用的情况下进行再融资具有挑战性。

”在这些职工中，现金流将是他们最大的挑战之一，特别是当与利率处在上升阶段时”。

（图片来源：RealEstate网站）

虽然如今的利率平均约为5%，但银行根据借款人在7.5%-8%时的还款能力进行评估，这限制了他们可能的借款金额。

“我们将看到银行进一步收紧贷款，对那些高收入者来说也是如此，这将使借款人更难获得住房贷款”。

“我对房主最大的建议是尽可能地偿还自己的抵押贷款本金并减少债务”。

（图片来源：RealEstate网站）

“你能偿还的越多、越快，那么在更艰难的时期，你就有更多的资产可以利用”。