住房危机导致新州内最受欢迎旅游区之一的城镇充斥着对用作短期出租用途和Airbnb民宿房屋的不满，当地居民纷纷呼吁对这些房产进行限制。
（图片来源：《每日电讯报》）
Byron Bay的当地居民正在吁请州政府严厉限制可用作短期出租住宿的房产数量，以帮助减缓该地区无家可归者急剧增加的问题。
当地居民表示，该地区的房屋供应受到了连续发生的洪水影响，加剧了可用住房的严重短缺，迫使当地人进一步迁往内陆并远离该地区。
根据2021年的人口普查数据，Byron Bay、Ballina以及Lennox Head的空置率是0.9%，尽管其实有将近16%的房屋并没有人居住。
当地长期出租的房屋数量自2020年12月以来再次下跌了10%，同时预计有高达35%的房屋被用作短期出租的住宿房产。
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运营着Byron Deserves Balance活动的Byron Bay居民Liz Friend表示，由于缺乏可用和可负担住房，当地居民被迫搬离该区域。
“我们不是在反对度假出租，但这必须得有个平衡。”她说，“我们经历了住房危机，而你在房屋供应短缺时却收着这么高的租金，这确实在影响着这个社区，而这些甚至发生在洪水来临前。”
Liz Friend（右）以及伴侣Ron（左）。（图片来源：《每日电讯报》）
Liz表示她已经和面临招聘不到长期员工问题的酒店以及餐馆进行交谈，还有被迫生活在距离一小时车程内陆的护理人员和消防人员，甚至还有一个有大量工作但却找不到地方睡觉的技工。
“我们遇见了一位在Byron有很多工作机会的木匠，但因为找不到可以落脚的地方他只能在车上过夜。”Liz说道，“我们也遇过一位经营着清洁生意的女子，她说她的员工只能住在距离Byron一小时车程以外的地方，为了留下这些员工为她工作，她只能支付他们交通费。”
12月，在Byron郡议会投票决定在危机期间自行处理这件事后，新州政府进行了干预。
位于Byron可拆卸的屋舱，为在2022年洪水中失去家园或房屋受损的人们提供住所。（图片来源：《每日电讯报》）
郡议会希望能够为短期出租的房屋设置一个90天的上限，减少对短期度假出租房产的经济激励，但政府的干预剥夺了该郡议会的权利。
在撤回郡议会的决定时，新州政府规划部副部长Marcus Ray表示，会做出这一改变是因为“建议相互矛盾”。
他在一份声明中表示：“我们承认这可能会让郡议会失望，但Byron郡的短期出租住房是一个复杂而又具有争议的事情。”
Ballina Greens国会议员Tamara Smith。（图片来源：Luke Marsden）
“迄今为止，关于该提案对该地区旅游业的影响以及它是否会对长期租赁市场产生积极影响，一直存在相互矛盾的建议。”
然而当地居民希望对于房屋的上限可以重新恢复。
“你看看像是伦敦、柏林、夏威夷等等的地方，他们全都有90天的上限，阿姆斯特丹甚至有30天的限制。”Liz这么说道，“而之所以推出这些限制是因为短期租赁真的在影响着当地社区。”
Ballina Greens的国会议员Tamara Smith表示针对可用住房短缺问题的措施已成为首要任务。
“我们已经就此事进行了无数次的磋商，当地社区也一再重复声明他们想要我们为居民、工人以及为社区服务的前线机构人员提供住所。”她说。
Airbnb在被联络后拒绝做出评论，但通过他们在澳洲和新西兰的经理Susan Wheeldon发布了一份声明。
“Airbnb在全球金融危机期间被创立，目的在于帮助家庭负担起住房和维持生计，我们仍然致力于帮助普通人应对生活成本。”Wheeldon表示。
“Airbnb渴望能与广泛的利益相关者合作，帮助提供有意义的解决方案以解决住房供应和负担能力的问题。”
发表于 2023-1-22 20:30:10
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