新州工党党首：新政策在3年内惠利5万首次置业者

从我担任工党主席的第一天起，我就毫不犹豫地支持新州自由党政府的好政策。无论是应对新冠疫情，还是国家能源计划，当他们做对了，我就支持他们。这就是我从事政治的方式。

但这种支持不是一张空白支票，它不包括考虑不周全或不成熟的政策，还有Perrottet政府明显错误的政策。

这就是为什么工党在新州制定了自己的住房负担能力综合计划，以及为什么我们将废除Perrottet政府对家庭住房征收土地税的计划。

现实是，在过去的12年里，新州不可避免地逐渐陷入了毁灭性的住房和租房负担能力危机中，越来越少的家庭有能力购买自己的住房。

(图片来源：SMH网站)

自2011年以来，新州完全拥有住房的家庭比例下降了约5%，目前有近130万人面临住房压力。

2022年，社会住房等候名单增至57,550人，优先申请人的数量在一年内增加了12%。

这些数字说明了一切，但在这些数字背后，是成千上万的年轻家庭、老年人、必要工作人员还有其他辛勤工作的人，他们在努力寻找居住的地方，努力支付租房或买房的费用，这是政策的失败和领导的失败。

在自由党政府错过了12年在租房和住房负担能力方面采取实际行动的机会之后，工党发布了自己的全面计划，帮助租房者找到一个好的住所并一直住在里面，还有让有志于购房的人最终有机会购买自己的房子。

该计划的核心是工党的一项承诺，即我们将在未来三年内取消或降低95%的首次置业者的印花税，印花税是首次置业者难以逾越的障碍，这就是为什么工党的方案将帮助95%的首次置业者，而不会让一些不幸的首次置业者背上终身税，这意味着他们永远无法真正付清自己的房子。

(图片来源：SMH网站)

工党的印花税减免计划将在未来三年内使近5万名首次置业者受益，而且它没有附带一个隐藏的陷阱，即让家庭背负无休止的税收，并将房主分为两类:一些人支付固定金额的税款，另一些人则永远为他们的房屋纳税。

工党关于租赁和住房可负担性的综合计划还包括引入一项强制性要求，即在剩余政府土地上建造的房屋的30%被预留出来用于社会、可负担和全民住房，要求Greater Sydney Commission审查和重新平衡围绕交通基础设施的人口和住房目标，设立一个“租房委员会”来维护租房者的利益，禁止秘密招标租房，实施“移动债券计划”，以及许多其他措施，以帮助人们在城市和偏远地区更公平、更实惠地租房和买房。

在经历了12年内4位自由党总理之后，新州人民应该有一个团结的政府，有精力和专注力，能真正对租房和住房负担能力产生积极影响，而且在这样做的时候，不会产生一个永远无法真正拥有自己住房的买家群体。