周租上涨$130，悉尼租户陷入两难！搬走面对激烈竞争还是默默承受？

悉尼的租房者正面对两难境地，要么承受房租的大幅上涨，要么就搬出去，面对这个城市高昂的租金，面临不确定的竞争。

Emily*在悉尼东区一套三室两卫的联排别墅里住了十多年，直到物业经理发来短信，说她的房租将从每周720澳元涨到850澳元，涨幅达18%。

她说，这所房子的价格周涨幅从未超过40澳元。

“我们觉得这个价格太不合理了，所以我们回去说，我们接受每周上涨50澳元。不到一个小时就被拒了。”

房地产中介拒绝了这一要求，并解释说这是该地区房产的“市场价值”。

在悉尼火热的租赁市场上，这对租户来说是一个很常见的问题，由于抵押贷款还款激增，房东面临着天文数字般的压力。

新州租户联盟政策小组负责人Leo Patterson Ross表示，近几个月来，他们接到的租户询问租金上涨问题的电话增加了一倍多。

他说：“现在对租户来说真的很艰难，人们害怕被迫回到市场，所以在与房东打交道时，他们处于弱势地位。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

Bast Winter是一名全日制大学生，住在悉尼西区，当房东将每周租金提高了45澳元（22%）后，他被迫搬回家住。

Winter说：“这确实让我有点害怕，作为一个收入相对较低的人，知道租金变化如此之大、如此之快是很可怕的。这种影响会影响你支付账单、购买杂货或任何储蓄的能力。”

对于租房者来说，一个主要的误解是房东每期可以增加多少租金是有上限的。

Patterson Ross表示：“租金涨幅没有上限。最近，我们看到中央海岸的租金每周上涨了700澳元，大约是目前租金的200%。所以对于那些一段时间没有加薪的人来说，这真的很难。”

建议租客尽量以市场上的例子与房东协商，以达成一个合理的价格。Patterson Ross表示：“许多人唯一的选择是证明价格上涨幅度过大。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

Emily*决定接受房价上涨带来的经济打击，而不是面对租赁市场的未知。

与她同楼的其他房客减少了损失，搬到了更实惠的郊区，不过她指出，他们的房子已经空置了一个多月。

她说：“除非你想彻底改变自己的生活，否则你只能任由他们摆布。我想存住房首付，但这让我陷入了困境。”

她说，这段经历“相当创伤”，作为租房者，她觉得自己“无力”掌控自己的生活状况。“这种事情改变了社区的结构，因为它把人们赶出去了。”