一家大型银行的研究显示，与朋友合伙买房正成为澳大利亚年轻人共同进入房产市场的一种越来越普遍的方式。
澳大利亚国民银行近日发布的数据显示，40%的澳大利亚年轻人正在考虑与恋人以外的朋友一起买房。
澳洲四大银行的调查还发现，除了降低他们的价格范围外，与他人一起买房是18-29岁的澳大利亚人“为进入市场准备做出的妥协” 。
有趣的是，近三分之一的人愿意先买后租，而20%的人表示他们对搬进合租房子的想法持开放态度。
这些数据来自NAB Economics在2022年11月至12月期间对希望购买房产的澳大利亚人进行的一项调查。
国民银行房屋所有权主管Andy Kerr在评论这一结果时表示，年轻人在实现房产梦想方面变得越来越有创意。
他解释说，“年轻的澳大利亚人不会因为晚婚或迟迟找不到另一半阻碍他们现在就拥有自己的房子。”
(图片来源：ThePropertyTribune网站)
“人们肯定在考虑自己的选择，在考虑可以和谁一起买房时，范围不妨放大一些。”
“租房投资，即在一个地方买房，然后在另一个地方租房，是另一种正在流行的趋势。”
“有趣的是，我们的数据显示，尽管市场整体疲软，生活成本上升，但这并没有阻止首次置业者进入房产市场，买家只是在跳出思维定势来实现这一目标。”
不过，Kerr也提出了一些警告，因为任何涉及大量资金和合资伙伴的合作关系都可能在未来面临挑战。Kerr先生表示，不管你和谁一起买房，重要的是你们要谈好如何共同储蓄首付，以及支付后续费用。
他说，“由于买房是我们大多数人最大的一笔消费，出于安全考虑，也值得聘请律师。”
该研究还揭示了其他关键的见解，比如所有年龄段的买家“愿意做出”的最常见妥协(41%)是他们愿意花费的金额。
(图片来源：TheAdviser网站)
此外，约三分之一的人(31%)会权衡土地、花园或户外空间的大小，而约28%的人会放弃他们首选的地点。
最后，调查显示，十分之一的人在购房意愿清单上，"完全不愿意让步"。自去年5月澳联储首次加息以抑制澳大利亚蓬勃发展的房产市场以来，CoreLogic的数据直到最近才记录了去年房产价格的下滑。
正如CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy所证实的那样，“市场的下行并没有区别对待，在房价普遍下跌的情况下，只有一小部分地区出现了正增长。"
“房价下跌意味着，以前因高昂的房价而被某些市场拒之门外的买家开始看到机会出现，尤其是在悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特和堪培拉等房价下跌幅度较大的城市。”
Ezzy还指出，加息增加了抵押贷款还款额，抵消了房价下降带来的许多好处。
正如国民银行的数据所强调的，受访者对朋友们合伙购买他们的第一套住房持开放态度，这可能是在加息环境下，他们分担压力的最佳方式。
发表于 2023-2-6 18:10:06
支持
反对
