澳洲房价今年恐暴跌23%！加息成“罪魁祸首”，但好消息是...

投资银行Jarden预测，澳洲房价今年可能暴跌25%，但到了2024年，可能会上涨10%。

报道中称，Jarden表示，房价之所以会暴跌，是因为澳联储采取了强硬的加息举措。本周二，澳联储连续第9次加息，官方利率上调了0.25%至3.35%。

Jarden的Carlos Cacho和Anthony Malouf表示：“在澳联储开会前，我们的调查对房市持乐观态度，预计加息即将结束，房价将趋稳。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

“我们认为，澳联储强硬的加息举措会导致房价进一步下跌。事实上，我们长期以来的预测是，房价将从峰值下跌15%至20%，但我们现在认为，这一数字将达到20%至25%。”

这意味着，房价将回到2020年的水平。

Jarden还表示，预计到5月，官方利率将达到4.1%。“这可能导致未来几个月的平均贷款利率超过6%，并进一步降低借贷能力。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

1月，悉尼房价下跌了1.2%，房价中位数近两年来首次跌破100万澳元。总体而言，悉尼房价同比下跌13.8%，全澳房价下跌7.2%。

Jarden还预测，2024年，澳洲房价可能上涨10%，但前提是澳洲审慎监管局与澳联储合作。

报道中还称，Jarden预测的房价跌幅要稍高一些。

本周，PropTrack的Property Market Value Report指出，悉尼、布里斯班和堪培拉今年的房价可能会下跌8%至11%，而2022年的整体跌幅为2.3%。