成本高企澳洲公寓竣工量同比下降近半 市场供不应求持续推高租金压力

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ACB News《澳华财经在线》2月27日讯 根据商业地产机构仲量联行（JLL）发布的《2022年第四季度公寓市场概览》，由于澳洲公寓竣工量大幅下降，市场供不应求继续推高公寓租金。

报告显示，在截至去年12月的一年中，澳洲首府城市的新公寓竣工量下降至8378套，较前一年下降45%。

其中墨尔本的公寓竣工量为2828套，其次是堪培拉（2377套）、悉尼（1777套）、布里斯班（1015套）、珀斯（290套）和阿德莱德（91套）。

而随着海外移民和学生的回归，公寓租赁市场需求进一步上升，市场租金也被继续推高。

报告称，“对于本已紧张的租赁市场，新库存似乎没有起到什么缓解作用，因此强劲的租金压力可能会持续一段时间。”

据《澳洲金融评论》本月早些时候报道，澳洲首府城市的租金要价在一个月内的涨幅达到创纪录的2.4%，有进一步推高通胀的风险。

参考资料来源：澳洲金融评论

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