房贷盈利能力承压 联邦银行和国民银行调高部分房贷产品利率

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》3月1日讯 分析师警告称，由于澳洲的银行在房价下跌的环境中展开激烈竞争，房贷的盈利能力遭受压力。为了应对这一局面，澳大利亚联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）周三调高了部分房贷产品的利率。

CBA决定，对自住房贷和投资房贷的新客户，如果首付比例不超过30%，基本房贷浮动利率将提高0.1%至5.22%。此前，在澳储行2月份把现金利率调高0.25%之后，该行已经把0.25%的上调幅度完全传递到了该行的房贷利率上面。因此，该行此次调整房贷利率，是在澳储行加息周期之外调高房贷利率。

NAB也在澳储行加息周期之外调高了部分房贷产品的利率。该行决定，对“还本付息”自住房贷的新客户，如果首府比例不超过20%，基本房贷浮动利率将调高0.2%至6.44%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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