华人中介宣传房产时“说错”一句话，付出了6000多澳元的代价

墨尔本华人中介被指在广告中误导买家，因此被判赔偿6000多澳元。O 'Brien Real Estate在网上宣传一处没有安装任何空调的房产时，称其采用了“管道供暖和制冷”。

据《先驱太阳报》报道，Sanjay Tanwar在2020年8月购买该房屋时，以为它有制冷系统，但实际入住后发现没有任何制冷系统。

在周四公布的一项裁决中，维州民事和行政法庭VCAT裁定房屋的广告代表“具有误导性或欺骗性”，并要求O 'Brien Real Estate向Tanwar支付部分装空调的费用。

（图片来源：《先驱太阳报》）

法庭获悉，当Tanwar在对房子进行最后一次检查时，O 'Brien房地产经纪人Lin Zhang表示有冷却系统。

当时Tanwar并没有打开加热或冷却设备，但看到了一个安装在墙上的电子控制面板，上面有“开/关”、“冷却”、“风扇”和“加热”按钮。

法庭获悉，Zhang还向Tanwar发送了一条短信，暗示房子里装有制冷设备。当Tanwar买下这处房产时，他以为冷藏冷却系统需要修理，但在安排维修后，发现根本没有冷却系统。

空调安装服务公司Aspen Air在2020年11月通知Tanwar，安装一个新的反向循环空调系统将花费12694至14420澳元。

Tanwar要求O 'Brien Real Estate支付安装新冷却系统的费用，在未能达成协议后，他将此事诉诸到VCAT。

去年3月，VCAT要求O 'Brien Real Estate向Tanwar支付12694澳元，但该公司申请对该裁决进行审查。

该中介公司声称，网络广告中的任何虚假陈述都是由该房屋的原卖家Ismail El Azzouzi造成的，他曾告诉Zhang“供暖/制冷正常工作”。

今年1月，这件事又回到VCAT，Azzouzi否认曾告知这家房地产中介房屋有冷却系统，并声称Zhang误解了他的意思。

VCAT副主席Ian Lulham裁定，Tanwar有权在2020年获得原报价的一半赔偿，命令O 'Brien向Tanwar支付6347澳元以及217.7澳元的申诉费。Lulham表示，他接受O 'Brien Real Estate和Zhang“没有试图说谎或误导”，而Azzouzi促成了“误导行为”的说法。