悉尼Ryde曝问题公寓！共存6处严重缺陷，开发商被勒令整改

悉尼一栋价值数百万澳元的公寓楼存在“严重缺陷”，包括防水和消防安全问题，开发商被勒令在180天内完成整改。

报道中称，新州公平交易厅对位于Ryde区3 Smith St的公寓楼进行了检查，发现6个不同的缺陷，该部门已经下达了建筑整改令。

市议会的记录显示，该公寓楼于2016年获得Ryde市议会批准，目前里面住的都是租客。

（图片来源：《每日电讯报》）

整改令指出，对该公寓楼进行检查后发现，一楼一间公寓的天花板上有水渗出，公寓楼表面也有渗水痕迹。

新州公平交易厅表示，这是一个严重的缺陷，不符合相关防水标准。

此外，该公寓楼的屋顶也有防水问题，导致表面积水。该部门表示，还有证据表明，水渗入了公寓楼的地下室。

（图片来源：《每日电讯报》）

上周五公布的检查报告还详细的说明了地下室存在的消防安全问题，一旦发生火灾，无法阻止火势蔓延。

新州公平交易厅表示，该公寓楼防火门框的填充物不一致且不充分，防火门框的作用正是为了阻止火势蔓延。

开发商Romeciti Eastwood Holdings已经收到整改令，整改令将一直有效，直至新州公平交易厅撤销。

（图片来源：《每日电讯报》）

新州建筑专员David Chandler给了Romeciti Eastwood180天的时间来修复缺陷，包括填充空心防火门框等。

他说：“我承认，他们可能需要展开大规模的修复工作，这可能要花一大笔钱......但开发商应确保建筑物能符合防水和消防安全标准。”

Chandler还表示，修复有缺陷的防水层将“避免危险或不健康的情况发生”，包括“影响住户的舒适度，或建筑构件过度潮湿或老化”。

他说，消防整改还将“避免或减少建筑物内的火灾蔓延”。