墨市夫妇超$50万底价拿下四居室，第一件事：拆掉！中国买家“杀回”拍卖会

上周六，墨尔本一对投资者夫妇以220.5万澳元拿下Glen Iris一套四居室房屋，比保留价高出50万澳元。他们表示，房屋到手后的第一件事就是将其拆除。

据《时代报》报道，这栋靠近Gardiners Creek的四居室房屋位于Saxby Road 22号，面积为621平米，卖家在这里住了20多年，上一次翻新是20世纪80年代。大约有65人看过房，4人参与竞标，拍卖会以180万澳元开始，最终以220.5万澳元成交，超过了170万至180万澳元的指导价。

中介Andrew Crotty表示，靠近公园是这栋房屋最大的吸引力之一，买家打算重新开发并建造两座联排别墅，其中一栋用来自住。上周六，Domain Group公布了696次拍卖会的清盘率为64.9%。

Domain研究和经济学主管Nicola Powell认为，考虑到较高的利率和通货膨胀率对经济的影响，这一清盘率已是不错的表现。清盘率低于60%表明市场疲软，而超过70%则表现强劲。

本周墨尔本共有912场拍卖，而去年同期为1273场。Powell说道：“拍卖数量出现了反常的下降，这有助于支撑清盘率。”与此同时，Balwyn一套家庭住宅以460.5万澳元成交，是上周末的最高交易价。

这套五居室位于Percy Street 16号，指导价在380万到408万澳元之间，约有200人参观了这处房产。在拍卖会上，4名竞拍者进行了激烈的竞争，其中包括一名中国买家通过电话投标，最后赢家是一个当地家庭。

中介Sophie Su表示，这处房产靠近好学校，地理位置便利，对家庭有很强的吸引力。在Vermont South，有两个家庭为抢夺一套房屋进行了长达45分钟的竞标赛，最终这套位于Coonawarra Drive 29号的四居室房屋以170.6万澳元成交，保留价为150万澳元。

中介Hugh Francis对于交易价格感到震惊，表示新业主是一个刚从中国移民过来的家庭。他说道：“虽然房子很旧，但状况非常好，这给了每个人很大的信心。”