88万澳人正走向“抵押贷款悬崖”！利率或上涨2倍，月供增加60%

澳洲近100万户家庭尚未感受到澳联储一连串加息的全面影响。

经济学家警告称，多达88万名借款人正走向“抵押贷款悬崖”，其低固定利率在今年到期，他们将被迫接受明显更高的利率。

Rate City研究主任Sally Tindall表示，多达五分之一的抵押贷款持有人将面临“巨大的冲击”。

她说：“他们将受到澳联储10次加息的冲击。他们可能会看到自己的利率一夜之间涨了两倍多。这将使他们的月还款飙升约60%。”

大约88万户家庭正在支付低固定抵押贷款利率，这种利率将在今年结束。如果家庭决定再融资，他们会发现自己的借贷能力已经大幅下降。

与一年前相比，平均工资水平的人现在可以少借17万澳元左右。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

AMP Capital首席分析师Shane Oliver称，"至少这将意味着经济中的消费能力下降，需求放缓。"

“这也有增加抵押贷款压力的风险，人们不得不卖掉房子，因为他们无法支付抵押贷款。”

尽管美联储连续第九次加息，但澳联储行长Philip Lowe本周暗示，澳洲官方利率正接近“暂停”。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

本月早些时候，Lowe在《澳洲金融评论》商业峰会上发表讲话，并预测了一些对抵押贷款持有人有利的消息，即将暂停加息。

"由于货币政策目前处于限制区域，我们更接近于暂停加息的适当时机，以便有更多时间评估经济状况。"