超八成8澳人认为中国买家推高房价，“应当抵制！”呼吁政府介入限制

上周末，墨尔本Canterbury一套五居室房屋被一位留学生买走，超过100人参加了拍卖会。这名留学生是代表父母竞标，他们打算在将来搬来澳洲。

据Yahoo新闻报道，这套房屋位于View Street 5号，最初指导价为360万至390万澳元，但最终的交易价高达510万澳元。中介Julian Badenach表示，房子状况良好，但需要翻新。谈及中标者，Badenach说道：“他对自己的出价很有信心，也很有控制力。”

悉尼科技大学的一项研究发现，许多澳人认为，中国人对澳洲住宅的投资正在影响澳洲房价，尽管中国人只占澳洲住宅市场的4.6%。研究发现，绝大多数澳人（82%）认为来自中国买家推高了澳洲房价。

大约70%的澳人（69%）表示，中国投资者在澳房地产领域的投资，使澳洲首次购房者难以进入市场。同样数量的受访者还认为，中国投资者对澳洲住宅房地产租赁市场产生了负面影响。大多数澳人（78%）认为政府应该限制中国人在澳住宅房地产的投资金额。

然而，2022年2月NAB住宅物业调查显示，外国买家只占澳洲房地产市场的4.6%。根据NAB的调查，房地产专业人士认为，无论是在全国还是在所有州，房价和房源不足才是买家的最大障碍。

从本质上讲，澳洲没有足够的房源来满足不断增长的人口和需求。NAB报告称，最重要的是，利率上升对现房买家的影响超过了过去3年的任何时候。