澳联储行长警告：暂停加息并不意味加息结束，两大因素成抗击通胀关键！

澳联储行长Philip Lowe警告称，快速上涨的租金和高企的能源价格是对抗通胀的关键问题，可能需要更多的加息来降低通胀。

周三，在悉尼举行的全国新闻俱乐部演讲中，Lowe表示，本周的会议决定将官方现金利率维持在3.6%，并不意味着加息的结束。

他说：“澳联储董事会预计，为了在合理的时间内将通胀率恢复到目标水平，可能需要进一步收紧货币政策。”

Philip Lowe（图片来源：《悉尼晨锋报》）

根据澳洲统计局最新的月度消费者价格指数（CPI）数据，通胀率目前为6.8%，澳联储预计，到2025年，通胀率将回落至2%至3%的目标区间。

Lowe表示，澳联储正在关注住房和能源价格，以降低通胀。

他说：“由于租金占CPI的6%，因此该领域发生的情况可能对整体通胀率产生重大影响。”

Lowe表示，澳洲的住房数量增长在近年来超过了人口增长，特别是在疫情期间，但租赁空置率仅略有增加。

他说：“这主要是因为随着人们在家工作，对住宅面积的需求增加，每户平均居住人数下降。”

Lowe表示，随着国际边境向移民重新开放，人口增长已经加速，年增长率很快将达到2%。

“而相比之下，住房市场供应端的增长，预计将相当有限。”

图文无关（图片来源：网络）

如果每户居住人数增加，澳洲租赁市场的压力将会缓解，但Lowe表示，仅靠这一举措无法解决问题。

他说：“即使发生这种情况，由于住房市场的供需平衡，很可能会导致租金通胀在一段时间内居高不下。”

“这将是未来一段时间内加剧通胀的一个因素。”

Lowe还表示，2022年电费上涨了12%，今年预计将再上涨15%，这也增加了持续的生活成本压力。

Lowe表示，确保通胀不会在很长一段时间内保持在高位，对澳联储来说至关重要。

他说：“持续高通胀是腐蚀性的，会损害我们的经济。它侵蚀了储蓄的价值，给家庭预算带来压力，对低收入人群的伤害最大。”

“高通胀使企业难以规划，并扭曲了投资。如果通胀成为预期中的常态，那么需要更高的利率和更大的失业率才能将其降下来。”