清算人正在与 20 个建筑商进行谈判，以填补因Porter Davis 倒闭造成的1700 个岗位空白，并完成余下项目。
澳洲第 12 大房屋建筑商Porter Davis一周前倒闭，在维州留下了 1500 栋未完工房屋，在昆州留下 200 栋未完工房屋。
Grant Thornton 的清算人现在已确定 250 多套房屋可以完工，并且建筑商有能力完成合同。
Grant Thornton 表示：“我们目前正在与 20 多家建筑商进行商议，这些建筑商会为 PDH 的客户提供建房帮助。”
“对于前 PDH 的客户，我们希望能够在未来一周内向您介绍新的建筑商，并讨论将如何打造您的房屋。”
“虽然我们希望为您提供最便捷的建房途径，但我们还是建议您寻求自己的法律援助，以确保不会无意中损害您利益。”
另外，还有 779 名Porter Davis客户已支付建房定金，但他们的项目尚未开工。
清算人通知，他们很有可能会赔掉这笔钱…
但一位不愿透露姓名的业内人士表示，如果其他建筑商参与进来，他们会失去主动权。
而且，如果没有建造记录的话，他们将很难接手Porter Davis的工地。
他说，还有一种解决方案，那就是拆分公司，以便让那些大型建筑商接手，完成停滞的项目。
但他警告客户：他们的房屋保险赔偿，并不涵盖所有额外费用。
南澳建筑商 Hickinbotham Group 的董事总经理 Michael Hickinbotham 表示，建筑行业的可怕状况已经持续了几十年。
“Porter Davis的破产不是偶然，澳洲每天都有数十家小公司正在悄悄关门…”
“分包商将拿不到资金，供应公司就会断货，我的意思是，这整个行业都在垮掉。”他说
“再加上之前 Covid 的影响，好多小公司都生存不下去了。”
“如今，我们又遇到了Porter Davis这个大问题！但实际上，我认为这是一个巨大的机会，可以解决许多根深蒂固的问题。”
“我们需要加快住宅建设进程，让澳洲家庭尽快入住，我们需要快速审批。”
“我认为政府会下达明智的政策，帮助人们走出困境，并将提高人们的住房负担能力，从而消除住房障碍。”
近年来，飞涨的建筑成本、劳动力短缺和恶劣的天气对该行业造成了沉重打击。
根据澳洲证券和投资委员会的数据，直到 2018-19 财政年度，建筑行业在公司破产总数中的占比一直徘徊在 17% 至 19% 之间，但目前约为 27.5%。
在某些月份，这个数值甚至达到了 31% 以上！
这是接近三分之一的破产率，与COVID大流行前的水平相比，增加了近 50%。
根据最新的 ASIC 数据，截至 3 月中旬，在过去的9个月里，有1494家建筑公司破产！比2021-22 年增长了 16%，比去年同期增长了 90%。
除 Porter Davis 外，今年前三个月倒闭的建筑公司还包括 Lloyd Group、PBS Building、EQ Constructions、Hamlen Homes、Hallbury Homes 和 LDC。
Revive Financial 业务重组和破产主管 Jarvis Archer 表示，政府需要为此承担部分责任。
“自 21 财年达到顶峰以来，人们建房的需求一直在上升，这在很大程度上是因为前联邦政府的 HomeBuilder 拨款导致的。”他说。
“需求的激增无疑导致了材料和劳动力价格的快速上涨，加剧了开发商们的建房压力。”
Housing Industry Australia 首席经济学家 Tim Reardon 表示，当前形势下“没有赢家”。
“由于利率上升，直接影响了建筑行业。”他说。
“虽然这需要一些时间，但Porter Davis留下的那些项目工程，最终都会完工。”
Reardon 表示，保险条款将生效，房屋终究会造完。
但如此一来，无疑会增加建筑行业的成本负担。
“在这种情况下，保险带来的额外支出，将继续对该行业施加压力。”他说。
随着最近一连串的倒塌，建筑商协会认为，该行业应该通过在建筑合同中纳入成本上涨条款，来解决建筑商与客户之间合同问题。
APB 联合创始人Russ Stephens表示，消费者习惯了自己承担风险，但他们不愿在价格固定的合同出现意外时，为风险买单。
根据 APB 编制的“建筑行业状况报告”中，约 33% 的澳洲建筑商修改了他们的标准合同，加入了成本上涨条款。
Stephens表示，该条款不仅保护了购房者，也保护了建筑商。
他说：“商业说白了就是要冒定价风险，因此对于建筑商来说，如果他们同意承担风险，那就意味着将合同价格需要提高 33% 左右（根据近况而定）。”
“而且，大多数消费者表示他们更愿意接受带有津贴或成本上涨条款的风险，而不是将该风险的成本计入他们的合同中。”
发表于 2023-4-9 01:30:07
支持
反对
