每周租金高达$680！澳洲沿海地区租金比首府城市还贵，合租成租赁危机解药

目前阳光海岸和黄金海岸的租金价格比澳洲各个首府城市都要来得更高，租金也正以自疫情以来最快的速度飙升。

（图片来源：《信使邮报》）

2023年的第一季度，阳光海岸的每周租金上涨了3.17％，在过去12个月里涨了10.17％。根据PropTrack发布的数据，目前阳光海岸独栋屋的租金中位价为每周650澳元，比布里斯班高出100澳元。

黄金海岸的平均租金价格则是每周680澳元。

PropTrack的数据显示，阳光海岸和黄金海岸的租金价格超越了像是凯恩斯、Townsville和Toowoomba等昆州其他主要地区，这些地区的租金中位价仅介于320到450澳元之间。

数据还显示，昆州每个地区的租金中位价在过去一年里都上涨了，其中昆州中部地区上涨了6.7％至395澳元，Mackay上涨了7.14％至450澳元，Wide Bay则上涨了12.82％至440澳元。

（图片来源：《信使邮报》）

阳光海岸的房地产中介Greg Glover表示，他注意到了租赁市场的变化，也发现越来越多人希望通过合租来应对该地区高昂的租金成本。

“租金价格已经上涨了，如果你是低收入或者领取养老金的族群，你会发现很难负担得起房租。”Glover说，“在疫情之后，很多人从南方搬迁到昆州来。”

“我们看到越来越多人组成群体并合租房子，使房租更加能够负担得起。以前只有两个人住的房屋，现在有三到四个人住在里面，每个人都在结合他们的收入来获得落脚之处。”

Glover说，最实惠的区域是Nambour，但他也发现很多人搬迁到Gympie，然后通勤回到海岸。

PropTrack的高级经济学家Paul Ryan表示，对于希望在偏远地区的市场寻找出租物业的租房者而言，昆州的偏远地区是最昂贵的地方。

“昆州偏远地区的租金是全澳所有区域市场中最贵的。”Ryan说，“在昆州的偏远地区，租金在今年第一季度上涨了1％，达到了500澳元。”

他也表示，租赁市场的紧张情况预计将会持续下去，租金价格也会继续上涨。