悉尼工业地产租金年涨幅近40% 供应不足支撑未来涨势前景

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》4月13日讯 根据世邦魏理仕（CBRE）发布的最新研究报告，过去12个月来，悉尼超级优质工业地产的租金要价上涨近40%，首次超过平均每平方米200澳元以上。

数据显示，在仅为0.5%的空置率的推动下，悉尼超级优质工业地产的平均租金在2023年第一季度上涨7.5%至每平方米215澳元，同比增长38%。

与此同时，墨尔本超级优质工业地产的租金也出现飙升，同比增长23.4%。除表现亮眼的东海岸市场外，珀斯市场同样表现不俗，其超级优质工业地产租金的同比增幅达到30%。

世邦魏理仕预计，考虑到许多项目将由于恶劣天气和规划审批瓶颈影响而遭到推迟，今年悉尼和墨尔本的超级优质工业地产租金将分别进一步上涨10%和13%。

参考资料来源：澳洲金融评论

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