天气转凉，房市趋于低迷！堪培拉复活节拍卖清盘率为全澳首府城市最高

虽然在复活节长周末期间，堪培拉似乎没有举行一场拍卖会，但卖家和他们的经纪人已经利用复活节前的几天成为吸引买家的机会。

在截至4月9日（周日）的一周内，堪培拉共有45套房屋进行了拍卖，结果很好。CoreLogic的初步报告显示，堪培拉的清盘率是所有首府城市中最高的，达到77.1%。在这些结果中，在上周二晚间的拍卖会上，Yarralumla的房子成交了300万澳元。

位于Hampton Circuit 31号的房子在作为家庭住宅几十年后，从未在市场上出现过。它位于一个1737平方米的街区，有五间卧室和三间浴室，包括一个位于底层的独立公寓，后方还有一个游泳池。

该房屋在上市时被描述为"多年来备受喜爱的家庭住宅，具有巨大的潜力"。上周二，另一栋Yarralumla的房屋被拍卖，Weld Street 12号以220万澳元的价格易手。这座经过翻新和扩建的房屋包括四间卧室、两间浴室和一个游泳池，占地756平方米。

本周晚些时候，Monash的一栋六居室住宅在拍卖前就以140万澳元售出。位于Catani Place 7号的房产占地1590平方米，被描述为"目前该地区最大的家庭住宅之一"。

这套两层楼的房子是多代人生活的理想选择，还设有一个三车位的车库，四个卫生间，以及位于底层的一个宽敞的客卧，并配有一个套间浴室。

在CoreLogic上周的拍卖预览中，研究分析师Caitlin Fono表示，拍卖量将"大跳水"，因为只有不到700套首都住宅被安排在拍卖会上，而前一周有超过2600场拍卖。

她说：“本周是自2020年（634场）以来最‘安静’的复活节期间的拍卖，2021年（845场）和2022年（926场）的复活节期间的拍卖量都比较高。”阿德莱德记录了第二高的清盘率，48场拍卖中75%的拍卖有了结果。

悉尼375场拍卖会的清盘率为71.4%，而布里斯班和墨尔本的清盘率较低，分别为58.3%和57.6%。

随着冬季的到来，拍卖量预计将稳定。Fono女士说：“复活节过后，拍卖活动通常在进入凉爽的月份后趋于低迷，然后在进入春季后逐渐上升。”