墨尔本相邻房屋同期出售，为何交易价却差了$7.5万？

相邻房屋通常不会在同一时间出售，但墨尔本Albert Park有两套两居室房屋在两周内相继出售，交易价却相差了7.5万澳元。

据《时代报》报道，2月7日，Herbert Place 9号两居室露台屋通过私人协议以129.5万澳元的价格售出，而隔壁的Herbert Place 7号在2月18日的交易价为122万澳元。这两套房子从外面看起来几乎一样，但9号房做了现代化装修。

中介Kaine Lanyon说道：“9号房属于可以拎包入住，相比之下，7号房虽然整洁，但还是需要做点修整。”他指出，虽然9号房的交易价更高，但交易过程却更长点。去年11月，这套房子曾在拍卖会上出售，但后来流拍，几个月后在私人市场卖给了一位自住业主。

与此同时，7号房也卖给了一位自住者，新业主计划对其进行翻新。据悉，7号房上一次翻新大约在20年前。

Lanyon表示，这两套房子属于Albert Park的入门级住宅，在这个价格区间内，任何状况良好的房子通常都会引起买家的兴趣，尤其是它无需翻新的情况下。