租金上涨45%，业主拒妥协！澳22年面包店不堪涨租压力，宣布关门结业

由于业主拒绝妥协，布里斯班南部购物城的一家面包店不堪自新冠疫情以来45%的巨额租金上涨，而宣布永久结业。

Uncle Bob's的所有者Brett Noy（图片来源：《信使邮报》）

位于Redland Bay Shopping Village购物中心的Uncle Bob's Bakery在社交媒体上通知忠实的顾客，称其与中心管理层在闹了18个月的纠纷后永久关闭。

今天早上，在购物中心购物的人目睹了员工清理店铺并把货物收拾走的情景。

除了租金上涨，这家已在该地区经营长达22年的面包店也不得不应对来自大型全线超市Woolworths的激烈竞争。据悉这家Woolworths门店是业主们于一年前同意在该地点开设的。

Fox and Bell的大型新综合大楼内有Woolworths超市和其面包店。（图片来源：《信使邮报》）

据报道指出，地产开发商和业主Fox and Bell拥有该中心和不远处Victoria Point Lakeside购物中心的所有权。他们要求这家位于底楼的面包店在新的Woolworths开业后，整顿美化店面。

Redland Bay Village购物中心的其他零售商和店家报告称，他们在本月签署了与布里斯班消费者物价指数（CPI）一致的涨租新合同，布里斯班CPI在12月季度上涨了1.5%，年涨幅为7.7%。

自从Fox and Bell重新设计包括该购物中心以包含大型Woolworths以来，该城区已经没有肉店，此前的肉店也在两年多前因与业主发生纠纷而关闭了。

Redland Bay Butcher肉店也因租金上涨问题关闭了。（图片来源：《信使邮报》）

Uncle Bob's的所有者Brett Noy表示，他“非常沮丧”，也想继续经营，但与中心管理层18个月的谈判失败了。

他说，这家精品面包店的关闭与中心管理层提出的租金上涨提议以及新的Woolworths面包店带来的的竞争有直接的关系。

“遗憾的是，在Redland Bay的地点经营了22年之后，我们选择不再续租。”他说。

“我们的决定纯粹是因为没有与业主达成协议，他要求立即大幅增加租金，以及其他在财务上不可行的条款。

“我们目前正在寻找并与其他一些对我们产品感兴趣的本地零售商进行洽谈，并会在确立了明确的安排后告知大家。”

（图片来源：《信使邮报》）

在Uncle Bob's的Belmont分店工作的职员表示，他们并没有被告知Redland Bay的门店有任何财务问题，该店铺于2001年在该购物中心的独立店面开业。

一位发言人表示：“在两年的新冠疫情期间没有享受到租金减免的情况下，商家要如何承受45%的租金上涨？”

“业主还为重新装修提出了苛刻的要求，并一直拒绝提出的新店面设计，这对面包店来说是一项代价高昂的工作。”

据报道指出，All Commercial Properties是Fox and Bell的购物中心管理公司，他们同时还负责邻近的Victoria Point Lakeside购物中心。

《信使邮报》已联系All Commercial Properties以及Fox and Bell以取得回应。