一名住在悉尼富人区的女子，将她的邻居告上了法庭，因为她声称，邻居自家种植的棕榈树妨碍了她欣赏悉尼标志性的港口美景。
Georgina Black自2015年以来一直住在玫瑰湾，当时她买下了一套据称价值2800万澳元的海滨住宅。从该房产的几个房间里，她都可以欣赏到悉尼港的壮丽景色。
（图片来源：七号台）
但她声称，2021年11月，当她的邻居Samira Jeihooni重建房屋，在房屋的边界附近种植了6棵澳洲蒲葵后，一切都改变了。
据悉，澳洲蒲葵成熟时可以长到15米高。
Black对自家的视野遭到了阻挡感到不满，于是向土地和环境法庭申请命令，要求Jeihooni移走挡住她视线的树木，并种植一种成熟时不超过8米高的其它树种。
Black声称，在种植这些树之前，她从自家厨房、餐厅和一楼的卧室，都能欣赏到独特的、无遮挡的悉尼港天际线，包括悉尼港大桥和歌剧院的美景。
代理专员Lynne Sheridan上周在对该申请的决定中表示：“之前可以看到的景色对这一空间享受的定性起到了重要的贡献。”
但Black的城市规划师在申请书中表示，其中四棵树对Black的视野造成了“严重而毁灭性的影响”。
（图片来源：七号台）
而另一边，邻居Jeihooni则声称，这些树木有助于保护她的花园、游泳池和房子的隐私，并在游泳池周围提供阴凉。
Sheridan指出，自申请提交以来，Jeihooni已经采取了修剪树木的措施。
Sheridan还表示，Black也做出了合理的努力，试图与她的邻居达成协议，但未能成功。
Black的丈夫曾提出支付移除树木的费用，但被Jeihooni的丈夫拒绝了。
Sheridan说到：“从听证会期间双方沟通的性质来看，我认为他们不太可能达成一致。”
（图片来源：七号台）
对申请做出裁决
法庭必须发现两棵或两棵以上的树形成了树篱，且严重遮挡了视野，才能下达命令。
Black的树艺师和城市规划师声称这些棕榈树形成了树篱，但Jeihooni的树艺师则认为，这些树木不会形成树篱，因为它们没有也永远不会连接在一起。
为了确定是否符合下达命令的标准，2022年11月对这两处物业都举行了现场听证会。
Sheridan表示：“这些棕榈树肯定不会产生实心屏障或屏幕的效果，也没有种植得足够近，形成连续的屏障。”
Sheridan还补充称，这些棕榈树对Black的视野几乎没有造成阻碍，她家里的大部分视野仍然可以一览无余。
“例如，我在现场观察到，这些树木确实阻挡了从餐桌几个座位或从厨房的一个特定视角欣赏悉尼海港和悉尼海港大桥的景色，但从餐桌的其他地方，以及餐厅、客厅、厨房、次要生活区和卧室，还是能欣赏到悉尼海港、海港大桥和歌剧院的全景。”
“从我的观察来看，我不认为存在严重的视野阻碍。”
在听证和观察期间，Black表示这些棕榈树最近被修剪过，担心当它们重新生长时，会挡住更多的视野。
对此，Sheridan表示，必须在听证期间观察到了阻碍，法院才能下达命令。
最终，Sheridan驳回了Black的申请。
发表于 2023-4-30 11:50:09
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