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随着当地人与新来者争夺稀缺的住房资源,墨尔本的移民热点区已经揭晓。 澳洲统计局最新数据显示,西部人口重镇Wyndham市在2021- 2022年增加了12430人,其中海外移民(NOM)的净人数为3673人(NOM是指移民和其他长期在海外的人的数量减去出国的人数)。
(图片来源:《先驱太阳报》) 据《先驱太阳报》报道,位于城市东南边缘的Casey市人口增长了9019人,NOM人口增长了近3000人。位于北部边缘的Hume市增加了5873人,其中NOM增加2279人。 根据澳洲统计局的《Regional Population》报告,2021-22年,NOM为大墨尔本地区贡献了54200人。澳洲人口研究所所长Bob Birrell表示,海外移民是这些地区住房需求增长的关键因素。
(图片来源:《先驱太阳报》) 他指出,这些移民大多来自次大陆的低收入地区,特别是印度,他们不得不在出租房中寻求住所,或者在价格较低的外区买房,这也对当地的入门级房产产生了巨大影响。 与此同时,一些地区也出现了人口外流情况。包括Sunshine和St Albans在内的Brimbank市在2021-22年的NIM为负6470。Greater Dandenong向其他地区净流失4545人,而附近的Monash市流失2271人。 人口普查数据显示,2021年,移民占Greater Dandenong人口的60%以上,其中最大的社区是越南人、印度人、柬埔寨人和斯里兰卡人。 Brimbank的移民人口约占55%,其中越南出生的人是最大的群体,然后是印度人和菲律宾人。 大墨尔本地区接近40%的海外出生人口,包括印度人(4.9%)、华人(3.4%)、英国人(2.7%)和越南人(1.8%)。
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