珀斯大量地区房价中位数破百万大关！7位数房价成普遍

珀斯海滨地区在买家市场上继续吸引着购房者，推动着大量社区的房价中位数突破了神奇的百万澳元大关。

随着越来越多珀斯地区的房价中位数超过100万澳元，七位数的房价变得越来越常见。

Domain的房价报告显示，珀斯有八个地区新晋入百万澳元队伍。该报告还指出，珀斯仍然是澳洲最强的房地产市场之一，房价继续攀升，创下了672177澳元的新的中位数记录。

（图片来源：WAtoday）

Bicton、Alfred Cove和Hillarys等地区是最新加入百万澳元大部队的地区，它们的房价中位数在截至3月份的一年中达到了七位数。

South Fremantle的房价上涨了32万澳元，达到了131万澳元的中位数，而North Coogee的房价上涨了26万澳元，达到了115万澳元。Alfred Cove首次入围榜单，中位数上涨了约17万澳元，达到了107.9万澳元。

（图片来源：WAtoday）

Winthrop和Bicton等地区的房价去年上涨了20%以上，分别达到118万澳元和100万澳元的中位数。而仅仅一年前，这些地区的房价分别为97.5万澳元和82.5万澳元。

Kensington在房价中位数下跌2.45万澳元至98万澳元后退出了这个大部队。

西澳房地产协会（REIWA）2023年的房地产市场季度更新预测：即使面临进一步的利率上涨，珀斯房价在2023年上半年仍将保持稳定。

REIWA首席执行官Cath Hart表示：“今年第一季度，珀斯房价中位数略有上涨，上涨了0.9%”

“在强劲的需求和可承受的价格支持下，面对利率上升，当地市场显示出了非凡的韧性。”

Hart预计，即使再有一两次加息，下个季度物价仍将保持坚挺。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，值得注意的是，在利率远高于平均水平的情况下，住房市场出现了积极的状况。

他说：“上一次我们看到房价在利率上升的环境下走高，是在本世纪头十年中后期，当时矿业正在蓬勃发展。”

“这一时期的另一个特征是净海外移民激增，这对住房需求做出了重大贡献。”