墨尔本房市是否已触底？专家：本周加息或使房价再下跌

在英国国王加冕当天，墨尔本Essendon区King Street一套三居室房屋以178.7万澳元成交，高于160万至170万澳元的指导价。

据《时代报》报道，尽管这栋位于41号的住宅需要做一些修葺工作，但仍吸引了两位买家进行争夺，最终买家是一个年轻的家庭，他们打算翻新后入住。

（图片来源：Domain）

拍卖师Christian Lonzi表示，拍卖会开始很缓慢，卖方出价160万澳元，随后有2.5万澳元和1万澳元的出价，最后以178.7万澳元成交。

这场拍卖会是墨尔本644场拍卖会中的一场。截至傍晚，Domain Group公布的初步清盘率为75.5%。

（图片来源：Domain）

Lonzi表示，他与受加息影响的买家进行了交谈，其中一些人表示，他们只能放弃购买，因为无法获得足够的资金。本周二，在澳洲储备银行董事会召开会议后，现金利率升至3.85%，这是11年来的最高点。

Domain Group数据显示，今年4月，墨尔本的清盘率达到67.3%，是18个月来的高点，表明房地产市场低迷可能结束。然而，经济学家们对墨尔本市场已经触底的说法犹豫不决，他们认为，像本周这样的进一步加息可能意味着房价将再次下跌。