中国游客赴澳旅游签被拒遭质疑；阿德莱德这些区房价比疫情前翻倍

中国游客赴澳旅签证申请被拒，无奈只能取消澳洲旅游计划。

（图片来源：smart visa guide）

中国商人William Xie正在享受一个迟到的假期，这个假期被疫情推迟了三年。他最初计划在周游欧洲多国后，去澳大利亚旅行。然而，他现在取消了这个计划，因为他的旅游签证申请被澳大利亚政府拒绝。

和William有同样情况的人也在中国社交媒体上抱怨澳大利亚旅游签证被拒。一位名叫 "Zhang Zhang "的女士写道，她的旅游签证被澳当局拒绝了两次，但没有提供具体的理由。

William表示，他的一些朋友也打算申请前往澳大利亚的旅游签证，但在得知他的签证被拒后，他们取消了旅行计划。他说："我提供了同样的一套文件来申请英国、法国和澳大利亚的签证。只有澳大利亚没有通过。"移民代理表示，来咨询拒签原因的人越来越多。

澳大利亚内政部一位发言人表示："疫情之前和中国重新开放边境后的拒签率不应该被直接比较，因为它们所处的时间段不同。并且自从因疫情以来，对来自中国的游客的签证标准或政策没有任何变化。”

墨尔本注册移民代理和律师Sean Dong表示：“根据他的经验，发放旅游签证的是非常主观的。”Sean Dong说："我们收到了比以前更多的中国游客关于旅游签证拒签的咨询。”他质疑，签证拒签率的增加是否是因为更多的游客在抵达澳大利亚后留在那里。

来自上海的陈女士在2月份申请的去澳大利亚的旅游签证也没有通过。陈女士说："我想在7月学校放假期间去旅行。"她被告知她与中国没有足够的联系，无法证明她会在澳大利亚度完假后回国。

（图片来源：visitor-visa.com.au）

William说他的签证申请被拒，是因为他的企业没有运行足够长的时间来证明他在中国有稳定的工作。

尽管他的创业公司相对较新，但谢先生说他向澳大利亚当局提供了一份三个月的银行对账单，显示他的账户里有70多万元人民币（$151,915澳元），以证明他真的打算去澳大利亚度假。

许多中国旅游爱好者提前申请了多个国家的旅游签证。并且，大多数中国家庭只能在公共假期和学校放假期间旅行，因此在旅行时间之前获得旅游签证也是至关重要的。

（图片来源：theaustralian.com.au）

科廷大学数字经济和旅游的程教授表示，获得赴澳旅游的旅游签证对中国游客来说是一个难题。他说："泰国不需要中国游客的签证。新加坡只需两到三天就能签发签证。所以中国游客会选择这些地方，以确保他们的度假计划能够顺利进行。"

根据最新数据显示，二月份到澳大利亚旅行的中国游客只有4000人。澳大利亚旅游局表示来澳的中国游客人数恢复到疫情前水平还需要一段时间。

阿德莱德房价最新数据，这些区比疫情前翻倍！

PropTrack将今年4月的数据与2020年4月的数据进行比较，结果显示，在整个阿德莱德大都会房价中位数比疫情前上升了39%。

Unit的房价中位数也增加了24.1%。

阿德莱德房价中位数目前为$66.5万，而疫情前为$47.85万。Unit中位数目前为$42.8万，高于2020年4月的$34.5万。

其中，Medindie房价增长速度位居南澳首位。阿德边缘郊区房价中位数为293.5万澳元，几乎是该州第一个房价中位数达到300万澳元的郊区，其价格比疫情之前高出115.6%。

事实上，有六个郊区的房产价格在疫情期间增长了一倍以上，比如Maylands、Teringie、Glenelg South和Peterborough，以及Aldinga Beach的Unit。

LJ Hooker SA/WA经理Bill Dimou表示："疫情初期，银行预测在疫情期间，房价将下降20％至30％，但很快我们发现情况并非如此，房价仍然上升。南澳不进行疫情封锁的政策引起了国内其他州居民的兴趣。三年来，南澳房产的州际买家查询量位列全澳第一。”

Harcourts Packham董事总经理James Packham表示，RBA最近试图抑制通货膨胀，这反过来又减缓了房价增长，但这对劝阻房产买家没有什么作用，房产市场仍然强劲。”

他说："尽管目前央行加息和生活成本增加带来不确定性，但阿德莱德房地产市场仍然很繁荣。在过去三个月里，房屋租赁搜索量与2019年同期相比上升34%，而房产购买搜索量则上升29%。"

Packham还表示，虽然租金在飙升，但现在是阿德莱德房产投资者的绝佳时机。