$75万在悉尼CBD两公里内能买房吗？答案出乎意料

食物很贵，汽油很贵，房租很贵，一切都很贵。2023年，澳人目前面临的财政压力是无法回避的，但即使在生活成本危机中，仍有人在寻找合适的房子。

据Domain网站报道，不出所料，城市越大，在CBD两公里内以75万澳元或更低价格买房的选择就越少，但即使是在悉尼这样的城市，也有机会，尽管最近悉尼的房价中位数（在过去12个月里首次）上涨到了1459856澳元。

布里斯班和墨尔本的城市边缘单元房市场更为实惠，距离市中心仅1.7公里的地方就有价格低至40.5万澳元的选择。由于过去一年每个人的借款能力都有所下降，因此找到一处符合预算的房产比以往任何时候都更为重要。如果您希望花75万澳元以内在市中心购买房产，以下是值得关注的一些建议。

位于内东海湾的Rushcutters Bay单元房市场，在过去一年中房价下降幅度较大，现在的中位价为68.15万澳元。Chippendale单元房市场的价值也下降了14.4% ，现在中位价为71.25万澳元。这两个区都距离市中心两公里范围内，为年轻购房者提供机会。

中介Andrew Gray表示，很多年轻人可能都不知道这个预算也能买房，Rushcutters Bay，甚至是Rose Bay、Double Bay，买家都认为会超过预算，所以听到一些单元房的价格时赶到惊讶。附近如Haymarket、Ultimo、Glebe和Paddington，单元房中位价都在80万澳元左右。

他指出，如果想要以低于75万澳元的价格在Rushcutters Bay买房，一居室可能是最佳选择。Gray说道：“75万澳元以下的一居室公寓非常受投资者或首次购房者的欢迎，两居室和三居室这类公寓的供应量较小，而且通常价格更高。”