盘点悉尼第一季度房价上涨地区！市区和华人区引领复苏，最高增11.2%

澳洲的房价已经企稳，一些地区甚至已经开始反弹，那么现在是买房的最佳时间吗？我们通常的建议是，选择基础设施完善和交通便利的地方，如果你需要回办公室工作，那就离CBD不远的地方置业。

（图片来源：Domain）

据Domain网站报道，悉尼的房价在过去一年里有所下降，但现在已出现上涨。比如Kogarah-Rockdale，房价同比下跌9%，但在过去的3个月上涨了0.2%，中位价现为149.75万澳元。

中介James Kirkland表示，虽然涨幅很小，但可能意义重大，“我们现在看到是低供应和高需求，这是房价上涨的一个标志。此外我们发现，看房和参加拍卖会的人数也在大幅增加，在疫情期间，很多人离开了市区，因为他们可以在家工作，但现在人们对CBD周边10公里内的住宅很有兴趣。”

Kirkland称，买家现在清楚知道他们可以借到多少钱，且对利率不会进一步上升的乐观情绪增加，而且想要买房，特别是有报道称房价已经触底。Domain研究学者Nicola Powell表示，这可能是一个很好的信号，且之前跌得最多的地区，现在正在反弹。

“我们已经看到一些地区正在引领复苏，比如东区、海滩、悉尼市区和内南区。”墨尔本也是如此，比如Essendon在过去一年下跌了12.9%，但最近上涨了0.7%。Whitehorse下跌了9.4%，但过去一个季度上涨了0.1%。