澳洲“可租房屋”数量现6年来最大跌幅！悉尼直降17%，墨尔本暴跌20.8%

4月份，澳洲租赁市场房源数量进一步下降。

随着市场继续趋紧，澳洲可出租房产数量出现了多年来最大降幅。

（图片来源：澳洲新闻集团）

今年4月，全澳各地租赁市场新房源数量下降了18.9%，其中悉尼、墨尔本和珀斯面临的形势最为严峻。

PropTrack的数据显示，4月份悉尼新上市房屋数量下降17%，过去一年降幅5.1%。墨尔本上月下降20.8%，过去一年降幅17.9%。

SQM的数据显示，悉尼4月份的空置率仅为1.4%，墨尔本为1.2%。

房源数量降幅最大的是珀斯和达尔文，分别暴跌22.2%和25.8%。布里斯班和阿德莱德紧随其后，分别下降了18.0%和19.8%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

PropTrack研究总监Cameron Kusher表示，尽管霍巴特和堪培拉等一些市场的租赁供应有所增加，但远远不足以抵消可用房产数量的减少。

他说：“对于满怀希望的租房者来说，4月份的情况几乎没有什么缓解，新房源数量创下了自2017年以来的最大单月跌幅。”

Kusher表示，偏远地区市场的待租房产总数增加了20.8%，首府城市则减少了16.5%，两者之间差异显著。并警告称，如果不采取措施增加房产供应，情况只会进一步恶化。