大悉尼房价涨幅排行榜出炉，最高达105%！买了房如同中彩票

过去5年，新州多地房价实现了“天文数字般的增长”，成为房地产“彩票”的赢家。

新州许多城区的独立屋中位价翻了一番，中央海岸和北部海滩的独立屋和单元房所有者成为该州最幸运的业主之一。

根据最新的PropTrack数据，自2018年以来，这些地区的海滨城区主导了独立屋和单元房的价格增长。

North Avoca是大悉尼地区独立屋房价涨幅最大的地区，房价上涨105%，至180万澳元，紧随其后的是Copacabana，房价上涨104%，至190万澳元。

悉尼独立屋房价涨幅前10的城区包括Palm Beach、Vaucluse、Greenwich和Hunters Hill。

（图片来源：《每日电讯报》）

在单元房方面，内西区的Annandale以83%的涨幅位居榜首，中位价达到120万澳元，其次是Central Coast和北部海滩城区。

位于Snowy Mountains边缘的Jindabyne、Tweed偏远地区的Kingscliff和Casuarina以及Lake Macquarie的Teralba等地因中位价飙升而跻身全国前10。

PropTrack的经济研究主管兼报告作者Cameron Kusher表示，各偏远地区市场的独立屋房价出现了“天文数字般的增长”，同时沿海生活的趋势也很强劲。

“我们研究了过去5年的情况，但其中一些城区直到疫情爆发才开始发展。这无疑在很大程度上推动了这种增长……人们想要离开城市，搬到价格相对便宜的市场。”

（图片来源：《每日电讯报》）

Kusher说，中央海岸是在大流行期间起飞的一个地区的典型例子。

“人们想离开悉尼，中央海岸的房价普遍更便宜，甚至海滩地区也是如此。房价上涨的地方，明显高于悉尼的中位价……这说明人们想要远离城市的生活方式。”

他表示，由于人们纷纷搬回城市，整个沿海地区的房价都在“回升”。

（图片来源：《每日电讯报》）

Kusher表示，悉尼Vaucluse和Palm Beach等地区的房价在过去5年中随着持续的海岸趋势而上涨，而Richmond和Hunters Hill的新房数量也有所增长。

他表示，Jindabyne的非凡增长进一步表明，人们转向了能提供更好生活方式的地区。该市独立屋中位价上涨148%，单元房上涨105%，是澳洲第二高的增长。

“人们不知道大流行会持续多久，他们去寻找一种更有空间的生活方式。”

大悉尼城区涨幅前10名

独立屋

North Avoca：增长105%，中位价180万澳元

Copacabana：增长104%，中位价190万澳元

Palm Beach ：增长71%，中位价500万澳元

Vaucluse：增长69%，中位价850万澳元

Greenwich：增长61%，中位价385万澳元

Hunters Hill：增长58%，中位价427.5万澳元

Harrington Park：增长56%，中位价148万澳元

Avoca Beach：增长55%，中位价146.8万澳元

Wamberal：增长54%，中位价169.5万澳元

Terrigal：增长54%，中位价147万澳元

单元房

Annandale：增长83%，中位价120万澳元

Long Jetty：增长66%，中位价74万澳元

The Entrance：增长43%，中位价65万澳元

Richmond：增长40%，中位价65.5万澳元

Terrigal：增长40%，中位价120澳元

Gorokan：增长36%，中位价51万澳元

Narrabeen：增长35%，中位价120万澳元

Ettalong：增长33%，中位价83万澳元

Umina Beach：增长31%，中位价82.5万澳元

Avalon Beach：增长31%，中位价115万澳元