短短3年升值超$100万，墨尔本这些地区房价真涨疯了…

疫情期间的房地产繁荣帮助了墨尔本一些地区的房价在5年或更短时间里翻了一番，这是有记录以来最快的房价上涨之一。

据RealEstate网站报道，PropTrack研究显示，位于墨尔本的Red Hill是房屋价格（house price）翻倍最快的区，仅短短3年时间里，从2020年的124.5万澳元上涨到现在的250万澳元。

（图片来源：RealEstate）

Somers和Fingal的房屋中位价格在5年内也增加了一倍，分别从2018年的83.6万澳元和105万澳元飙升至现在的170万澳元和210万澳元。

PropTrack经济研究部主管Cameron Kusher表示，自大流行开始以来，全国房价已经上涨了大约32%，而在某些地区，增幅要远大于这个数字。

Kusher说道，“在大流行期间，墨尔本整体的增长非常疲软，但是许多人渴望在Mornington Peninsula购房，推动了房价的大幅上涨。”

“而在一些较小的区，不需要太多的需求，也不需要更多的买家，就能真正推动价格大幅上涨，这就是我们所看到的。”

（图片来源：RealEstate）

Mornington Peninsula的单元房也一直很热，Crib Point和Capel Sound的单元房中位价格在过去8年里翻了一番，分别从27万澳元和34万澳元上升到了54万澳元和68万澳元。Tyabb则是大墨尔本单元房中位价格增长最快的地方，从2017年的32万澳元上涨至今日的64万澳元。

而在维州的其他地区，Gippsland的房屋也经历了快速增长，如San Remo，该地区的房价从2020年的58万澳元上涨至5月底的116.5万澳元。

同样，San Remo和Cowes的单元房价格也从33万澳元（2017年）和30.2万澳元（2016年）增长到今日的66万澳元和60.5万澳元。

维州独立屋房价上涨最快的地区

Red Hill — $2,500,000 / current median / $1,245,000 previous median / 30 months

Cape Schanck — $2,280,000 /$1,100,000 / 60 months

Fingal — $2,100,000 /$1,050,000 / 63 months

Somers — $1,700,000 / $836,000 / 64 months

Flinders — $3,351,000 / $1,650,000 / 66 months

Blairgowrie — $1,690,000 / $843,500 / 67 months

Langwarrin South — $1,965,000 / $980,000 / 71 months

Kinglake West — $967,500 / $480,000 / 71 months

Rye — $1,145,000 / $570,400 / 73 months

Millgrove — $595,000/ $297,000 / 73 months