堪培拉Gungahlin1万㎡大型停车场待售！216套住房可作商业用途，更多土地陆续放出

据《堪培拉时报》报道，Gungahlin镇中心的更多开发正在进行中，一个大型停车场正在出售。

10,000平方米的地块被划分为商业和住宅用途，可以容纳超过200个家庭。

改场地目前作为Boon Lane停车场，场地毗邻Anthony Rolfe Avenue、Gozzard和Ernest Cavanagh街道。

区土地代理公司(Suburban Land Agency)正在通过两阶段的设计招标程序出售Gungahlin地区block 1, section 228的土地。

招标文件称，该街区未来的开发可能包括最多216套住房，其中包括部分经济适用房或社区住房。

地面和一楼将被要求发展为商业用途。

成功的买家将需要遵守该区的一系列可持续性要求。

土地上的任何开发都不能连接到天然气供应，必须提供电动汽车充电设施，还必须包括屋顶太阳能系统或绿色屋顶。

该开发项目还需要达到澳大利亚绿色建筑委员会(Green Building Council of Australia)的至少五星级评级，并为ACT的30%树冠目标做出贡献。

“在这个地方展示可持续的城市建设对于为堪培拉社区提供持久的遗产非常重要。”房地产清单上写道。

区土地管理局(Suburban Land Agency)正在寻求那些有过类似混合用途项目交付记录的开发商的兴趣。

投标截止日期为9月21日。

招标的第二阶段将在区土地代理进行社区咨询后进行，并可能要求潜在买家提供概念发展计划并对土地进行财务报价。

首都领地政府释放黄金地段

最近几个月，Gungahlin加入了其他一系列待售地块的行列。

5月，城市重建局在London Circuit上发布了一块黄金地段，指定用于500个住宅和商业用途。

随后，在Vernon Circle 和 Constitution Avenue 的拐角处发布了一个具有办公、酒店和零售发展潜力的地块。

城市重建局此前一直对这些街区的价格守口如瓶，但最近的销售情况显示出可能的销售价格。

2022年，Turner的Northbourne Avenue上一栋16300平方米的公寓楼以5930万澳元的价格拍卖。

与此同时，一个11380平方米的Civic街区将被开发成新的联邦政府部门办公室，据信售价在6000万澳元到6500万澳元之间。

另一块Gungahlin土地将被释放

澳大利亚首都领地政府上周宣布了一项3.45亿澳元的住房计划，作为2023-24年领地预算的一部分。

作为一揽子计划的一部分，1100万澳元已承诺加速土地释放和规划变更，以允许私人市场建造更多的新住房。

这将包括在Gungahlin释放另一块土地，用于建设租赁项目。