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购房者们冒着严寒，成群结队的来到珀斯最热门的郊区寻找房源，珀斯南郊Baldivis的房子成为了“香饽饽”。
最新的PropTrack数据显示，过去一年，该郊区有23057名高度活跃的买家在realestate.com.au上寻找房源。 尽管冬季的房市通常比较冷淡，但Baldivis的房主Danielle和Luke Mills利用该地区前所未有的购房需求，在上个月将房屋挂牌后，他们的房子就在首次开放看房后卖给了一位州际投资者。 这套房子吸引了很多人，实际售价比要价高出7万澳元，自2018年建房以来，这对夫妇从中赚取了近20万澳元的利润。 Mills表示：“这太疯狂了，我们的邻居刚刚把她的房子挂牌出售，就在首次开放看房后接到了买家的邀约。我们刚把钱存入银行，打算在房价下跌之前租房住。”
（图片来源：西澳人报） Ray White The Ialacci Group负责人Daniel Ialacci表示，在这个经济实惠、适合家庭居住的区域，房产通常会在三到七天内售出。 他表示：50万澳元以下的房源通常会有20到25个买家前来询问，其中70%是州际投资者。这种情况得益于珀斯不断上升的租金和1%的房屋空置率。 根据PropTrack的数据，Dianella是第二受欢迎的郊区，有19170名高度活跃的买家，其次是Scarborough，有17553人。 PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，在西澳一些需求最旺的郊区，高度活跃的买家总数大幅上升。
（图片来源：网络） “仅在过去的12个月里，西澳一些热门郊区的潜在买家数量就增加了近一倍。” “在整个大珀斯地区，需求增长最强劲的郊区往往位于更实惠的外围。” “尽管利率上升，珀斯的房价仍在不断上涨，在今年5月达到了新的峰值。这促使更多的购房者，特别是首次置业者，转向更可负担的郊区。” Flaherty表示，可负担性并不是推动买家前往这些郊区的唯一因素，良好的生活设施，如学校、咖啡馆、餐馆以及绿地等也很重要。 珀斯最受欢迎的十大购房区域 Baldivis23057 Dianella19170 Scarborough17553 Bayswater17419 Canning Vale16754 Morley16544 Doubleview16430 Mount Lawley16385 Fremantle 15825 Duncraig 14398
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发表于 2023-6-30 19:30:05
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