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9月1日起,维州住宅建筑保险将上涨43%!协会批此举“不公平”

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发表于 2023-7-12 20:40:05 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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住宅建筑行业持续受到成本飙升和公司倒闭带来的压力之际,维州居民的住宅建筑保险(DBI)将上涨43%。




维州管理保险管理厅(VMIA)周一宣布,保费将从9月1日起上调。

近几个月来,多家大型建筑商因成本飙升而破产,对VMIA的需求激增。

该部门也一直在忙着帮助Porter Davis倒闭的受害者,尽管法律要求建筑商在收到押金时投保,但许多客户仍然没有投保。

为了帮助这些客户,Andrews政府承诺为那些已经支付定金的客户提供DBI。

维州住房行业协会执行董事Keith Ryan表示,保费提高43%的决定是“对维州住宅建筑商及其客户的打击”。

他说,增幅不公平,也没有先例。

“维州政府的决定只是为了改善DBI计划的财务表现,而且为时过早,因为整个行业都在等待政府宣布对该计划可能进行的改革。”

“保费的增加将直接增加购房者支付的费用和收费,但保险福利不会发生任何变化。这一增长也增加了住宅建筑行业面临的许多挑战。这对提供更多急需的新住房毫无帮助。”




(图片来源:《先驱太阳报》)

Ryan表示,这一变化还将挤压住房建筑商的现金流,这些建筑商已经在艰难应对劳动力和材料成本的上涨。

“建筑商希望保持竞争力,但他们别无选择,只能将溢价上涨纳入新住宅的成本,并将其转嫁给购房者。”

上周,澳联储决定维持利率不变,为陷入困境的住宅建筑行业提供了喘息的机会。

“这一声明削弱了这一缓解,并明确提醒房屋建筑商,在维州做生意的成本越来越高,而不是越来越容易。”

维州建筑商协会执行董事Megan Peacock说,他们理解需要增加保险以保持可持续发展。

但她表示,在此期间,任何的成本增加对建筑商和客户来说都是困难的。

“DBI完全转嫁给了客户,建筑商一开始只需要支付5000澳元,但当他们拿到定金时,这笔钱就会回来。在购买保险之前,建筑商不能合法地拿钱。”

Peacock表示,维州的DBI略低于新州。

反对党住房负担能力发言人Jess Wilson表示,提高保险费并不能解决住宅建设中的系统性问题。

她说:“因此迫切需要对该行业进行全面和独立的审查,以帮助恢复信心,并建立可持续的新房供应渠道。”

“在住房供应危机中,住宅建筑商和试图建造自己房屋的维州人却要为Andrews工党政府12个月前对该行业的风险警告不闻不问而付出增加保费的代价。“

“VMIA的财务管理不善已经导致2.5亿澳元的赤字,现在辛勤工作的维州人将为建造自己的房屋付出代价。”

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