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曾被唱衰的布里斯班公寓市场强势反弹,加息影响“微乎其微”

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发表于 2023-7-15 11:00:06 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: INNA

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在澳洲第三大城市,房地产市场正在发生一些出人意料的变化。10多次的利率上涨、生活成本危机以及Covid-19疫情都曾尽力冲击布里斯班,但现在市场正在强势反弹。




(图片来源:News)

据澳洲新闻集团报道,昆州Plum Property董事兼负责人Daniel Lee表示,这些外部因素的影响“微乎其微”。他说道:“最初,我们在去年12月和今年1月看到市场有所回落,但现在又重新获得了动力,布里斯班的房价并未像许多人预测的那样大幅下跌。”

Lee表示,公寓和联排别墅市场正在“大幅反弹”,一些悲观者曾在2016年预测,由于新单位建设过多,这个市场正在遭受“缓慢死亡”。




(图片来源:News)

他说道:“之前的市场的情绪是,布里斯班的单位是‘糟糕的投资’,即使在2020年到2022年的大繁荣期间,房屋和土地价格大约上涨了40-50%,而公寓价格几乎没有变动。”

他称,这一切在大约12个月前开始改变。“突然之间,人们开始意识到公寓实际上非常有价值,价格迅速上涨。”“我们看到在2021年售价为47.5万澳元的单元房现在的售价超过60万澳元。”

Lee表示,布里斯班的需求在各个方面都很高。房地产专家Michael Yardney在本月早些时候也称,布里斯班正在反弹。

“虽然布里斯班房地产市场在今年早些时候,经历了一段平淡的时期,但随着房价中位数逐月上涨,现在市区已经触底并且开始反弹。”

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