澳洲百万澳元城区数量增长超10% 可负担性或继续恶化

( 图片来源：《澳华财经在线》)

ACB News《澳华财经在线》8月29日讯 房地产研究机构CoreLogic的最新数据显示，自2月份房价触底以来，澳洲房价中位数达到100万澳元的城区数量增加10.6%至806个。

就细分市场而言，悉尼进入“百万澳元房产俱乐部”的城区数量最多，其中60％城区的房价中位数达到100万澳元。在堪培拉和墨尔本，房价中位数达到100万澳元的城区占比分别为29％和28％。

与此同时，布里斯班进入“百万澳元房产俱乐部”的城区数量的比例增至12.2%，珀斯和阿德莱德的这一比例则分别增至15.3%和16.7%。

分析显示，在重新进入“百万澳元房产俱乐部”的城区市场中，大部分距离中央商务区20至30公里以内。

CoreLogic研究主管伊丽莎·欧文(Eliza Owen)对此表示，未来几个月价值百万澳元的房屋数量可能会增加。届时可负担性或继续下降。

根据RateCity的计算，如需购买价值百万澳元的房屋，一个单身购房者每年需要赚取16.4万澳元，而一个四口之家每年需要赚取18.3万澳元。

RateCity研究总监Sally Tindall对此称，“收入为平均水平的人几乎没有机会购买这个价位的房子，除非他们与其他人合作购买，或者求助于父母银行。”

参考资料来源：澳洲金融评论

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